Руководитель проекта

Обязанности: Управление девелоперским проектом полного цикла - с момента покупки до ввода в эксплуатацию. Управление проектной командой (до 15 чел). Формирование и контроль графика проекта. Формирование и актуализация бюджета проекта и контроль его исполнения на всех этапах. Формирование первичного продуктового задания на проект совместно с коммерческим департаментом. Разработка концепций по всем направлениям продукта, проверка реализуемости и стоимости, отслеживание реализации Концепции на этапах П, РД, СМР, подготовка данных для маркетинга и продаж. Контроль разработки и формирование Технических заданий для проведения тендерных процедур/ выбора подрядчиков (ПИР, СМР). Организация и контроль своевременного получения исходно – разрешительной документации, заключения договоров с РСО, получение и/или согласование градостроительной, проектной и иной документации по проекту. Контроль исполнения обязательств по заключенным договорам. Организация и контроль СМР: контроль сроков, качества строительно-монтажных работ, поэтапная оценка состояния выполненных работ, исключение отставаний и превышений бюджета. Управление изменениями в проекте, оценка их влияния на сроки, качество и бюджет проекта. Взаимодействие с оператором/управляющей компанией объекта. Требования: Высшее образование (экономика, управление, строительство). Наличие дополнительного образования Архитектор/ Маркетолог (является преимуществом). Опыт работы в девелопменте/недвижимости на должности Руководитель проекта не менее 5 лет, сопровождение проектов в бизнес и премиум сегментах (жилая недвижимость). Понимание этапов проектирования и строительства. Опыт ведения полного цикла реализации проекта. Опыт создания продукта на этапе проектирования – является преимуществом. Понимание процессов реализации жилой недвижимости. Опыт взаимодействия с надзорными органами г. Москвы. Знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ. Знание законодательной базы, регламентирующей проектирование и строительство объектов жилого назначения. Понимание ценообразования в строительстве, Понимание состава проектной документации. Знание рынка недвижимости Москвы и городов миллионников РФ.. Уверенный пользователь программ: MS Office (пакет офисных программ), AutoCAD, программы управления проектами (MS Project) Мы предлагаем: Работу в топовой девелоперской компании с уникальными проектами на рынке жилой недвижимости Москвы. Офис: бизнес-центр Лотос (м. Нахимовский проспект). Сильная и профессиональная команда. Конкурентная заработная плата.