Директор по инвестициям (частные инвесторы, фонды, проектный бридж)

Современная инвестиционная и девелоперская компания ПЛЕЧКО ГРУПП приглашает Директора по инвестициям (частные инвесторы, фонды, проектный бридж) Мы осуществляем следующие виды деятельности: — девелопмент (собственные девелоперские, редевелоперские и земельные проекты); — строительство; — рекламное агентство (продюсерский центр для бизнеса); — общественная деятельность. Обязанности: Организация поиска инвестиций для покупки имущественного комплекса и реализации инвестиционно-девелоперских проектов жилой и коммерческой недвижимости (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО). Инвестиционный анализ (DCF, IRR, MIRR, NPV, ROI, DPBP, ARR, ROCE), финансовое моделирование сценариев (3-5 переменных, анализ чувствительности, точка кипения), оценка и оптимизация рисков проекта. Привлечение заемного финансирования с помощью частных инвесторов и family office (проектного финансирования), структурирование и закрытие сделок по приобретению активов (соинвестирование, долевое участие, приобретение в собственность объектов недвижимости и прочие сделки), оптимизация схемы управления активами и налогообложения (УСН, ЗПИФ и т.д). Активное развитие деловых связей с инвесторами, поиск новых каналов привлечения частных и институциональных инвесторов в проекты. Выстраивание отношений с фондами поддержки предпринимательства, факторинговыми компаниями, контролирующими органами. Подготовка презентаций и ТЭО для переговоров с инвесторами. Проведение сделки по инвестициям. Формирование ежемесячной аналитической отчётности и план-факт анализа по реализации инвестиционных проектов. Требования: высшее экономическое / финансовое образование, дополнительное юридическое образование приветствуется; аналогичный опыт работы в области девелопмента не менее 3-х лет; трек-рекорд успешных сделок по привлечению заемного финансирования; сильная экспертиза в продажах инвестиционных продуктов. Ключевые навыки: взаимодействие с инвестиционными фондами, инвестиционная деятельность, Private Banking, работа с инвесторами, девелопмент, коммуникации с инвесторами, ответственность за принятие решений; проактивность и инициативность. Условия: сдельная оплата по факту заключения сделки, за креативные решения и содействие в привлечении крупных инвестиций возможны большие бонусы согласно KPI; перспектива создания отдела под Вашим руководством; дух стартапа: минимум бюрократии, максимум результата и свободы действий, поддержка команды, открытость к инициативам и предложениям; работа в гибридном графике: комфортабельный офис в Москва-Сити + работа «в полях».