Начальник управления эксплуатации БЦ

Обязанности: Контроль за проведением планово-предупредительных ремонтных работ на объекте (БЦ 24000 м2) плюс наземный паркинг 140 мм. Организация обеспечения текущего содержания и технической эксплуатации БЦ. Взаимодействие с подрядными организациями, составление ТЗ на планируемые работы, ведение графика работ, контроль качества работ, наличие и проверка ИД. Размещение договоров и счетов для согласования и оплаты во внутреннюю программу предприятия, контроль статуса. Взаимодействие с арендаторами, контроль предоставления запросов, проектов на СМР, процесса проведения работ, формирование отчётов. Решение оперативных задач, возникших в ходе текущей эксплуатации. Знание договорных отношений между Арендатором и Арендодателем. Контроль качества и своевременности выполняемых работ собственными силами и подрядными организациями. Подготовка отчетов и предложений для руководства. Требования: Высшее профессиональное образование(техническое). Опыт работы в сфере эксплуатации объектов недвижимости от 6 лет (опыт ведения объекта после сдачи в эксплуатацию). Знание принципа работы инженерных систем БЦ класса В. Умение организовать коллектив к выполнению поставленных задач. Знание современного оборудования‚ арматуры‚ умение читать чертежи‚ техническую документацию. Опыт бюджетного планирования. Знание действующего законодательства и иных нормативных актов РФ в полном объёме, для выполнения должностных обязанностей. Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, Outlook,), AutoCad (чтение чертежей) Высокая самоорганизованность, работоспособность и трудовая дисциплина; Условия: Работа в стабильной компании (более 20 лет на рынке); Оформление в соответствии с ТК РФ, испытательный срок 3 месяца; Уровень заработной платы обсуждается по итогам собеседования, в зависимости от компетенций кандидата; График работы 5/2, с 09:00 до 18:00.