Специалист по исходно-разрешительной документации

В ГК Интеллект, имеющая в своем портфеле два успешных проекта бизнес-класса, в связи с развитием нового девелоперского проекта приглашает специалиста в службу технического заказчика Обязанности: Взаимодействие в рамках производственной деятельности со смежными структурными подразделениями внутри холдинга (Генподрядчик, Технический заказчик, Застройщик) Взаимодействие в рамках производственной деятельности с внешними контрагентами (Субподрядчики, Ресурсоснабжающие организации, Банковские структуры) Составление и согласование договоров подряда/субподряда на СМР, ПНР, договоров поставки материалов и оборудования, договоров оказания услуг Контроль своевременного заключения договоров подряда в соответствии с программами и графиками строительства по протоколам тендерной комиссии и безальтернативной закупки услуг Ведение реестра договоров, дополнительных соглашений, подписанных форм КС Формирование договорных и укрупненных расценок Составление калькуляций, расчетов стоимости строительства в коммерческих (договорных) расценках, на проектные работы, общестроительные работы, монтаж внутренних инженерных систем (электромонтажные, сантехнические, слаботочные, пусконаладочные), наружные инженерные сети Определение стоимости строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости на различных этапах реализации инвестиционного проекта: формирование сводной сметы затрат на основе расчетов по стоимостным показателям объектов-аналогов, укрупненным показателям стоимости Участие в подготовке и обосновании предложения о начальной цене контракта при проведении торгов на размещение заказов в строительстве Составление и проверка сметной документации в коммерческих (договорных) расценках (общестроительные, отделочные работы, внутренние инженерные системы, внешние инженерные сети, проектно-изыскательские работы), ресурсным методом, с применением укрупненных показателей стоимости Контроль исполнения обязательств по договорам подряда, сроков действия договоров подряда, стоимости выполнения работ по договорам подряда посредством сверки документов Проверка справок о затратах, связанных с приобретением подрядной организацией материалов и оборудования, посредством сверки их стоимости с приложениями в договорах подряда и дополнительных соглашениях Ведение накопительных реестров. Составление и проверка актов КС-2, справок КС-3, журналов КС-6а Подготовка справок, писем, разъяснений по вопросам, входящим в компетенцию отдела. Требования: Высшее профильное образование (предпочтительно ПГС) Опыт работы не менее 3 лет в службе технического заказчика Опыт работы в аналогичной должности в службе технического заказчика не менее 3 лет (ОБЯЗАТЕЛЬНО) Опыт участия в реализации полного цикла девелоперского проекта жилой недвижимости (от стадии «принятие решения» до «ввода объекта в эксплуатацию») Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями от стадии формирования заявки на мощности до заключения договора на потребление Опыт взаимодействия с государственными согласовательными и контролирующими структурами Знание законодательства и нормативных документов по вопросам проектирования, строительства, технологического присоединения к инженерным сетям и т.д. по профилю компетенций Условия: Фиксированная заработная обсуждается на собеседовании; Комфортный офис в центре Москвы; Режим работы гибридный, возможно совмещение