Обязанности:
Основные задачи: Обеспечение эксплуатации торгово - развлекательного центра. Организация и контроль проведения работ по текущему и капитальному ремонту (зданий и сооружений, элементов интерьера, конструктивных элементов, ограждающих конструкций, внешнему благоустройству зданий и сооружений, инженерных сетей, систем и оборудования). Построение системы пожарной безопасности, организация пожарно-профилактических работ и работ по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций. Обеспечение поддержания чистоты в зданиях ТРЦ и на прилегающих территориях. Обязанности: Обеспечение безаварийной эксплуатации, проведения технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов оборудования, текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений. Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг контрагентами и подрядными организациями и заключение договоров. Контроль качества услуг, предоставляемых контрагентами и подрядными организациями по договорам. Претензионная работа при обнаружении недостатков в выполнении контрагентами и подрядными организациями договорных обязательств. Контроль методов монтажа и ремонта оборудования, организация текущих ремонтно-восстановительных работ объекта, инженерных сетей и систем, оборудования, включая внеплановые, плановые и профилактические, с целью поддержания в надлежащем состоянии объекта, инженерных сетей и систем. Разработка технических заданий на выполнение инженерно-технических и архитектурно-строительных работ. Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов. Контроль ведения ведомостей дефектов, паспортов и другой технической документации. Участие в работе комиссий по сдаче и приему оборудования, зданий и сооружений после ремонта. Контроль над надлежащей эксплуатацией инженерных систем и сетей в помещениях арендаторов. Взаимодействие с городскими и коммунальными службами. Обеспечение соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, инструкций по эксплуатации при эксплуатации и ремонте оборудования, инженерных сетей, зданий и сооружений. Расчеты для формирования бюджета филиала в части затрат на техническую эксплуатацию и текущие ремонты. Требования: Образование: высшее техническое Обязателен опыт работы в компаниях, работающих в сфере инфраструктуры, крупных ТРЦ и МФЦ площадью от 50 000 м2. Опыт работы и профессиональные навыки: Опыт работы на аналогичных руководящих должностях в девелоперских, управляющих или эксплуатирующих компаниях от 5 лет, в том числе на руководящих должностях не менее 3 лет. Должен знать: единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации здания и механического оборудования объекта; порядок организации технического обслуживания и ремонтных работ на механическом оборудовании; порядок составления смет на проведение ремонтов, заявок на оборудование материалы, запасные части, инструмент; правила устройства электроустановок (ПУЭ); правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты; Межотраслевые правила по охране труда; правила технической эксплуатации электроустановок потребителей и Правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭ и ПТБ); правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок; правила безопасности систем газораспределения и газопотребления. Личные качества: Качества лидера и организатора. Стратегическое и аналитическое мышление. Инициативность, ответственность, ориентированность на результат. Высокая работоспособность и стрессоустойчивость. Условия: Трудоустройство по ТК РФ (полное соблюдение) График работы: с 9:00 до 18:00 Заработная плата - высокая, обсуждается по итогам встречи.+ ежемесячная мотивация Место работы: ТРЦ Работа в структуре собственника Просим кандидатов указывать в сопроводительном письме уровень финансовых ожиданий.
Похожие вакансии