Руководитель проекта, Служба ремонта и эксплуатации объектов недвижимости

Обязанности Обеспечивать бесперебойную техническую эксплуатацию зданий и инженерных систем, в соответствии с действующей нормативной и технической документацией; Обеспечивать наличие технической документации, предусмотренной нормативными требованиями на здания, помещения, оборудование и установки; Обеспечивать своевременное проведение ремонтно-строительных работ зданий и инженерных систем, а при необходимости, подготовку и согласование с уполномоченными органами необходимой технической документации для проведения этих работ; Организовывать планирование ремонтно-строительных работ (в том числе бюджетирование), технический и финансовый контроль за сроками, качеством производства подрядными организациями ремонтно-строительных работ и обслуживанием инженерно-технических систем здания; Осуществлять приемку ремонтно-строительных работ и инженерных систем здания; Рассматривать рабочие проекты и сметы, осуществлять контроль за своевременностью представления документации по ним подрядными организациями; Заключать договоры с подрядными организациями и поставщиками услуг. Осуществлять администрирование и контроль по заключенным договорам. Вести переговоры. Вести полный цикл от подготовки технического задания до создания типового договора; Размещать информацию на тендерных площадках. Администрировать тендерные процедуры; Вести документацию в системе электронного документооборота PayDox; Контролировать оплату по коммунальным договорам; Осуществлять приемку ремонтно-строительных работ и инженерных систем здания; Рассматривать рабочие проекты и сметы, осуществлять контроль за своевременностью представления документации по ним подрядными организациями; Заключать договоры с подрядными организациями и поставщиками услуг. Осуществлять администрирование и контроль по заключенным договорам. Вести переговоры. Вести полный цикл от подготовки технического задания до создания типового договора; Размещать информацию на тендерных площадках. Администрировать тендерные процедуры; Вести документацию в системе электронного документооборота PayDox; Контролировать оплату по коммунальным договорам; Организовывать хозяйственное обслуживание и содержание в надлежащем состоянии зданий и помещений, в которых расположены подразделения Компании; Организовывать и оформлять необходимые документы для заключения договоров на оказание услуг, а именно: клининг, эксплуатация инженерных систем; Контролировать и выполнять заявки Service Desk; Решать оперативные вопросы повседневной деятельности в рамках своих функциональных обязанностей; Соблюдать требования охраны труда, предусмотренные законодательством РФ и установленные во внутренних локальных нормативных актах. Требования Знание и навыки организации технической и хозяйственной эксплуатации офисных зданий; Знание и навыки подготовки и оформления договоров на оказание услуг; Знание порядка и навыки расчетов за оказанные услуги и выполненные работы. Условия Работа в стабильной и развивающейся компании; Официальное трудоустройство согласно ТК РФ; График работы 5/2; ДМС; Кафетерий льгот; Офис - м. Парк Победы.