Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности: Обеспечение соблюдений технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений организации. Осуществление от лица заказчика полный комплекс мероприятий по надзору за выполнением ремонтных работ и приемке законченных работ от подрядных строительных организаций; Контроль выполнения планов ремонта, соответствие объемов, сроков и качества работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам. Ведение учета законченных ремонтных работ и подготовка необходимых отчетных данных; Рассмотрение актов приемки выполненных работ по форме КС-2, КС-3 (соответствие фактически выполненных объемов работ, объемам, проверка исполнительной документации). Определение и изучение причины, вызывающих срывы сроков и/или ухудшение качества ремонтных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению; Осуществление оперативного планирования, координации, организации и проведения контроля в процессе эксплуатации и ремонта; Осуществление приемки законченных ремонтных работ и объектов, проверка сопроводительной технической и исполнительной документации; Участие в работе комиссий по приемке законченных работ; Ведение претензионной работы при наступления гарантийных случаев. Формирование дефектных актов по ранее выполненным работами, контроль за их устранения в установленные договором сроки; Составление Технических задание, дефектных ведомостей, ОС-3 Организация допуска на объекты подрядных организаций, контроль за работами подрядных организаций. Требования: Высшее образование (ПГС). Опыт работы от 3-х лет в аналогичной должности. Опыт работы с проектно-сметной документацией. Знание постановлений, распоряжений, методической и нормативной документации по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений. Знание передовых систем ремонтов и технологию ремонтных работ. Умение разбираться в отделочных материалах, знание технологии выполнения строительных и отделочных работ. Умение составлять технические условия, технические задания, графики выполнения ремонтных работ. Знание требований нормативно-технической документации (СНиПы, СП, РД, ГОСТы, САНПИНы и др.) для выполнения ремонтных и строительно-монтажных работ. Условия: Оформление в соответствии с ТК РФ; Режим работы: с 9:00 до 18:00 ч., пятница - короткий день Льготные путевки в детские лагеря. Собственная база отдыха в Тверской области. ДМС.