Управляющий коммерческой недвижимостью

Обязанности: Формирование стратегии эксплуатации объекта. Повышение прибыльности объекта. Разработка и контроль исполнения соответствующего бюджета. Разработка концепций объектов в разрезе коммерческой недвижимости. Анализ рынка: спрос, предложения, ценовая политика, выявление факторов, влияющих на изменение цен, прогноз динамики. Разработка продуктовой стратегии компании в области коммерческой недвижимости. Ценообразование, увеличение доходной части (стоимость кв.м. аренды). Планирование и обеспечение выполнения планов по сдаче в аренду. Руководство коллективом: постановка задач, контроль их выполнения, мотивация. Проведение переговоров, заключение договоров. Управление дебиторской задолженностью. Ответственность за разработку и внедрение стандартов эксплуатации. Требования: Опыт реализации многофункциональных проектов коммерческой недвижимости с нуля. Опыт управления, высокие лидерские качества. Опыт работы руководителем управляющей компании не менее 3-х лет. Знание рынка коммерческой недвижимости, ведущих игроков, принципов ценообразования. Знания в бизнес-процессах управляющей компании. Умения: поиск объектов под управление; оценка объекта (провести аудит); составление дорожной карты объекта (на что смотреть). Опыт маркетинговых исследований. Знание законодательства, регламентирующего арендные отношения. Необходимые знания: брокеридж; техническое управление, эксплуатация объекта; оперативное управление; кризисное управление. Как преимущество: возможность привлечение своей команды (маркетолог и финансовый специалист). Условия: Управление масштабными проектами. Высокий уровень дохода. Работа в центре города в крупной, прогрессивно развивающейся компании. Занимаемся сдачей в аренду коммерческой недвижимости. Стабильность и надежность. Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ . Прозрачную и понятную финансовую мотивацию. Внутреннее корпоративное обучение. Индивидуальная программа вхождения в должность и профессионального развития. Четкие и прописанные правила "игры" - кодекс компании, должностные инструкции и внутренние регламенты. Вкусный кофе.