Инженер по эксплуатации зданий (ЖК Новое Марфино)

Обязанности: Общее руководство службой эксплуатации (организация, планирование, осуществления контроля по надлежащему выполнению обязанностей подчиненных сотрудников. Ведение отчетности. Организация эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования объекта. Обслуживание тепловых и энергетических установок. Планирование и проведение текущих и планово-предупредительных работ, выполнение заявок, обходов, осмотров. Взаимодействие с местными органами власти и инспектирующими организациями по вопросам исполнения законодательства, проверок, согласования и сдачи подготовительных сезонных работ и т.п. Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений. Взаимодействие по техническому и сервисному обслуживанию с ресурсоснабжающими и подрядными организациями. Ведение технической документации (дефектные ведомости, акты осмотра, журналы (технического персонала, охрана труда, пожарная безопасность). Заявки ТМЦ по объекту. Участие в бюджетировании объекта, контроль исполнения бюджета, работа с договорами. Требования: Высшее профессиональное (техническое по теплоэнергетике и теплотехнике) образование. Опыт работы от 3 лет. Знание и опыт управления и эксплуатации МКД (коммерческой недвижимости), инженерных систем, теплотехнических систем (принципов работы, технические характеристики и конструктивные особенности теплотехнических систем и оборудования; схем работы теплотехнического оборудования и взаимодействие ее звеньев; основы теплотехники). Контроль эксплуатации трубопроводов и оборудования тепловых сетей, сетей водоснабжения, сетей водоотведения и систем вентиляции. Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией, отчетностью. Знание: принципов работы, технические характеристики и конструктивные особенности теплотехнических систем и оборудования; схем работы теплотехнического оборудования и взаимодействие ее звеньев; основы теплотехники; Параметров работы тепловых пунктов (теплопринимающих устройств), насосных установок хозяйственно-бытового водоснабжения, приточно-вытяжных вент установок, частотных преобразователей и частотно-регулируемых приводов, пр. Опыт в организации и контроле выполнения ППР на всех инженерных системах МКД. Уверенный пользователь ПК, МS OFFICE. Условия: Работа в стабильной управляющей компании; Трудоустройство согласно ТК РФ; График работы 5/2 с 9.00 до 18.00; Оплата мобильной связи (предоставляется корпоративная сим-карта).