Управляющий бизнес-центром

Управляющая компания (бизнес центр класса А, 25 000 кв.м., ЦАО) ищет Управляющего Бизнес-Центром. Центру около 20 лет. Задачи: взаимодействие с собственниками центра и решение всех текущих вопросов. В подчинении Главный инженер (есть команда технических специалистов), охрана, бухгалтерия и помощник. Уборка торгового центра на аутсорсинге. Готовы с более опытными кандидатами обсудить уровень заработной платы индивидуально. Обязанности: Управление Бизнес-Центром; Формирование бюджета объектов, контроль его исполнения; Взаимодействие с органами власти, коммунальными службами и подрядными организациями; Работа с собственниками помещений и арендаторами (ответы на заявления, деловая переписка, организация и проведение общих собраний); Обеспечивать исправность и безопасность всего инженерного оборудования здания; Контролировать своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания и их своевременное исполнение работниками службы; Обеспечить наличие и пополнение (при необходимости) технической документации дома (техпаспорта, схемы, планы, чертежи и пр.); Контроль подбора кадров, их расстановка и рациональное использование кадрового потенциала; Обеспечение своевременной оплаты от собственников помещений за ТО и коммунальные услуги; Обеспечение эффективных закупок для обоснования стоимости работ перед руководством. Требования: Обязателен опыт работы в должности руководителя или заместителя руководителя от 1 года. Предпочтительно в сфере ЖКХ; Знание нормативных, правовых, методических и инструктивных документов, регламентирующих деятельность по управлению бизнес-центра; Понимание процессов технической эксплуатации Здания или сооружения; Умение работать в Microsoft Word, Excel и Outlook. Условия: Оформление по ТК РФ с первого дня работы, вся зарплата "белая", без задержек выплаты; Место работы: 3 минуты пешком от м. Бауманская График работы 5/2: понедельник-пятница с 10:00 до 19:00; Корпоративная мобильная связь, оплачиваемая компанией.