Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности: Организация обслуживания и эксплуатация зданий и оборудования (ЭОМ, ГВС, ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование, косметические ремонты); - Поддержание надлежащего технического состояния зданий, сооружений, помещений и других объектов материальной базы Компании; - Обеспечение здания/объекта необходимыми расходными материалами, контроль их расходования; - Ведение технической документации; - Представление и защита интересов Компании при взаимодействии с контролирующими, проверяющими и надзорными инстанциями; - Организация взаимодействия с коммунальными, городскими и государственными службами в части эксплуатационных вопросов по инженерной и обеспечивающей инфраструктуре; - Организация и проведение планово-предупредительного ремонта инженерных сетей и оборудования, учет их выполнения; - Организация оперативного устранения аварий и восстановление работоспособности инженерных сетей и оборудования; - Контроль санитарно-технического состояния здания и прилегающей территории; - Ведение установленной отчетности для руководства Компании; - Руководство подчиненным персоналом; - Нести ответственность за электрохозяйство (с 3 группой ЭБ), пожарную безопасность, охрану труда; - Подбор подрядных организаций и поставщиков на закупку ТМЦ и услуг, анализ предложений, - Взаимодействие и контроль за работой подрядных организаций; - Участие в приемке работ; - Контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности; - Своевременное проведение аттестаций, обучения тех. состава; - Передача показаний приборов учёта и иную информацию контролирующим органам (Мосэнергосбыт, МВК, МЭС, Роспотребнадзор); - Контроль бесперебойной подачи горячей и холодной воды ко всем узлам водораздачи; - Организация подготовки системы теплоснабжения к отопительному сезону; - Знание основных принципов теплотехнических процессов в ИТП; - Контроль ежедневных осмотров технических сетей и оборудования, отметка результатов осмотра в соответствующих журналах; - Проведение профилактических работ по чистке водостоков и водоприемных воронок; - По мере необходимости организация выполнения мелких слесарных, столярных, покрасочных и сварочных работ; - Выполнение иных устных и письменных распоряжений руководства компании; - Организация, участие в подготовке и сопровождение различных мероприятий на объекте - Осуществление эффективного взаимодействия с Собственниками жилых и нежилых, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций; - Согласование условий, организация и контроль проведения работ по заявкам от Собственников; - Контроль деятельности подрядных организаций Арендаторов; - Обеспечение комфортной жизнедеятельности Собственников; Требования: ​​​ - Опыт работы в эксплуатации в должности инженера по эксплуатации от 4-х лет; - Профильное Высшее образование; - Умение работать с проектной и технической документацией; - Умение ставить задачи и требовать их выполнения; - Ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности; - Желательно действующие удостоверения по ЭУ, ОТ, ПБ, Условия: - График работы 5/2 с 9-18. - Оплата труда 100.000-110.000 руб. на руки. - Полностью белая заработная плата с 1 дня работы - Своевременные выплаты. - Работа в районе Волжская, Бутово.