Управляющий многоквартирным домом премиум-класса (МКД, ТСЖ)

Обязанности: Руководство офисом ТСН. • Обеспечение эксплуатации жилого дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области ЖКХ.• Организация и контроль ремонтных работ.• Активное взаимодействие с собственниками и жильцами дома.• Ведение чата жильцов дома• Организация оперативного взаимодействия по возникающим проблемам.• Выполнение решений председателей и членов правления, отчеты перед ними.• Организация общих собраний членов ТСН и собственников.• Ведение приема жителей• Организация и проведение встреч и собраний с собственниками помещений, общих собраний• Контроль соблюдения работниками службы эксплуатации должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда, санитарных норм, требований противопожарной безопасности, гражданской обороны• Организация учета и использования ТМЦ• Обеспечение соблюдения порядка и чистоты• Регулярные обходы и составление дефектных ведомостей• Эффективная проверка затрат и контроль расходов.• Составление и контроль бюджета на обслуживание и текущего ремонта.• Взаимодействие с государственными и контролирующими органами, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.• Ведение переговоров и взаимодействие со сторонними поставщиками услуг.• Контроль качества предоставляемых услуг и работ. Требования: Высшее образование. • Опыт руководящей работы от 5 лет• Опытный пользователь ПК (Word, Excel).• Знание правил охраны труда и основ пожарной безопасности.• Знание основ ремонтно-строительных работ.• Опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости от 3-х лет.• Грамотная устная и письменная речь. Условия: • • Пятидневная рабочая неделя.• Оформление по ТК РФ.• Оборудованный офис• Испытательный срок 3 месяца Нужен грамотный специалист, профессионал в управлении многоквартирным домом, ответственный, серьезный, понимающий высокие требования жильцов, работающий в их интересах и способный оперативно решать все вопросы.