Управляющий ТСЖ, МКД

Обязанности: Обеспечение работы инфраструктуры предприятия: пар, вода, электроэнергия, обслуживание и эксплуатация сетей Подготовка к отопительному сезону Текущий и косметический ремонт зданий Взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями Планирование ремонтов и техобслуживания электрооборудования Работа с проверяющими структурами Работа с арендаторами Ведение необходимой документации согласно действующим нормам и правилам, ведение ремонтной документации Руководство коллективом - до 10 человек Организовывать регулярные проверки и осмотры территории, коммуникаций дома; Постоянно контролировать состояния здания; Экстренно реагировать на внештатные и/или аварийные ситуации; Представлять интересы собственников жилья многоквартирного дома перед органами местного самоуправления и контроля (администрацией, муниципальным советом, санитарно-эпидемиологической станции, пожарными и так далее); Вести учет показателей счетчиков по дому; Информировать жильцов обо всех нововведениях и прочих важных сообщениях; Принимать жалобы и пожелания, регистрировать все обращения; Закупать материалы и руководить ремонтом жилого дома; Сохранять политику конфиденциальности касательно персональных данных собственников жилья и прочей информации, которая стала известна в связи с выполнением функции управления; Составлять специальные акты и вести документацию по дому; Организовывать найм персонала; Оплачивать счета по дому; Вести переговоры с различными подрядчиками и поставщиками коммунальных услуг. Требования: Высшее техническое образование Знание жилищного законодательства, опыт работы в сфере ЖКХ от 3 лет Опыт эксплуатации многоквартирных жилых домов Опытный пользователь ПК (Word, Excel, 1С, Internet) Высокая работоспособность и способность принимать самостоятельно решения Ответственность и инициативность Стрессоустойчивость Дисциплинированность Готовность оперативно прибыть на объект Условия: Пятидневная рабочая неделя Оформление по ТК РФ Стабильная заработная плата – 100 000 рублей, возможны премии Полная занятость, полный рабочий день