Инженер по эксплуатации зданий

Обязанности: - Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации инженерного оборудования, электрических и тепловых сетей (ИТП), системы водоснабжения (ХВС), и (ГВС), канализации, ливневых систем, эксплуатации лифтов, всех систем вентиляции. - Участие в приемке в эксплуатацию инженерных систем, сетей и установок при ремонтных работах, производимых в доме, квартирах и офисах. - Обеспечение соблюдений требований по эксплуатации систем жизнеобеспечения объекта, всех инженерных коммуникаций в здании. - Разработка методических и нормативных документов, технической документации. - Ведение ежемесячного учета показаний счетчиков расхода электроэнергии, ХВС и ГВС. - Подготовка графиков планово-предупредительных ремонтов, осуществление контроля над своевременной подготовкой инженерных систем здания к зиме. - Своевременное составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации инженерных систем здания. - Руководство деятельностью технических служб организации, контроль и результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях. - Постоянное совершенствование своей квалификации и квалификации специалистов возглавляемых служб. - Участие в подготовке и в проведении Общих собраний собственников, проработка ежегодных планов текущего и капитального ремонта ; подготовка отчетов для составления смет. - Обеспечение исполнения предписаний контролирующих и надзорных органов - Разработка мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию объекта. - Осуществление контроля выполнения работ подрядными организациями в соответствии с подписанными договорами и проектно-сметной документацией. - Обеспечение соблюдения правил противопожарной безопасности и охраны труда в технических помещениях и зонах общего пользования, проведение инструктажей. Требования: опыт работы от 3 лет высшее образование исполнительность, ответственность понадобится много общаться с людьми и пригодится навык разрешения конфликтов. Уверенный пользователь ПК, word, excel. Условия: Пятидневная рабочая неделя. Официальная заработная плата - от 83000 руб. на руки. Оформление по ТК РФ. Адрес места работы: Люсиновская ул. 12, 18 домов в управлении.