Управляющий объектом

Обязанности · Организация работы по управлению и обеспечению сохранности недвижимого имущества совместного домовладения, техническому обслуживанию и ремонту жилого дома, обеспечению собственников коммунальными услугами · Предоставлять собственникам информацию о проделанной им работе, и при этом контролировать выполнение собственниками обязанностей по своевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг · Выстраивание премиального клиентского сервиса; · Контроль качества оказания услуг и сервисов в ЖК; · Обеспечение лояльности жителей к УК; · Взаимодействие с жильцами по всем вопросам проживания; · Взаимодействие с подрядными организациями по оказанию услуг, контроль исполнения договоров. · Организация и контроль работы административной и технической служб объекта, операционное управление ЖК; · Управление многоквартирным домами относящихся к премиум классу; · Организация эффективной работы; · Прямое взаимодействие с собственниками, подрядчиками и представителями застройщика в многоквартирном доме; · Контроль за эффективностью работы менеджмента объекта в рамках объектов; · Участие в подготовке и формировании плана и организации работ по достижению намеченных финансовых показателей; · Проведение ОСС; · Подписание договоров управления с жильцами, протоколов собрания, договоров оказания услуг; Требования · Опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости не менее 3-х лет Управляющим жилым комплексом; · Знания нормативно правовой документации в сфере ЖКХ, ЖК; · Навыки бюджетирования деятельности УК; · Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками; · Умение обучать, контролировать и мотивировать персонал; · Умение выстраивать доверительные отношения с собственниками; · Навыки внедрения сервиса высокого уровня; · Положительный опыт проведения ОСС; · Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками. · Знание процедур заключения договоров, процедур осуществления контроля качества выполняемых работ или услуг, выполняемых подрядными организациями. Условия Официальное трудоустройство; Отпуск, больничный лист в соответствии с ТК РФ; ДМС после прохождения испытательного срока (3 месяца); Перспективы карьерного роста; График работы 5/2, 9:00-18:00 (суббота, воскресенье – выходной); Место работы: ЖК Береговой, Береговой проезд д.3