Управляющий загородным домом

Частное лицо (Октябрь 2013 - Октябрь 2019)

Управляющий загородным имением (Полная занятость)

С1993-2012гг работа в ГазпромстрансгазУхта 2013-2019гг. Организация содержания, функционирования и эксплуатации загородных имений 6,5 лет. 1.Дом 1000 м., участок 1га, Одинцовский район, Минское шоссе, КП Грибово, 6,5 лет 2. С 2016 года+.Берег Волги Тверская область, на протяжении 3 лет, общая площадь строений 3000 кв.м. (ресторан-500 кв. м. бассейн, с баней-700кв.м.,гараж-300кв.м., административное здание-300кв.м., 2 дома по 600 кв.м.участка 4 га, благоустройство и содержание прилегающей территории в порядке; Ответсвенность за обслуживание систем жизнеобеспечения объектов , электросети, котельной, камина и сантехнического оборудования, ответственность за эксплуатацию и плановый сервис высокотехнологичных инженерно-технических систем и оборудования. Оперативно взаимодействие с семьей работодателя и администрацией коттеджного поселка по всем вопросам; Контроль комфортного проживания семьи в режиме 24х7 в доме, поддержание его в порядке и полной готовности к приезду хозяев и гостей. Контроль работы персонала 9 человек(садовник, охрана, водители, помощники по хозяйству) Ведение отчетной документации закупка продуктов, питьевой воды, бытовой химии. Контроль сроков годности продуктов, оплата счетов, расчет и выдача зарплаты рабочему персоналу, так же применение системы премирования и штрафов в случаях нарушений установленного регламента, ведение отчетности и первичной документации, составление финансовой отчетности: приходные и расходные документы, чеки, ведомости, остатки продуктов, материалов, топлива, сметная документация. Обеспечение проведения комплексных мероприятий, направленных на исполнение пожаробезопасности в домах и на территории. Осуществление контроля работы системы безопасности объектов (охранная сигнализация и видеонаблюдение); Обеспечение сохранности материальных ценностей (организация системы учета, хранения и перемещения материальных ценностей, перечень с фото); Проведение плановых регламентных и профилактических мероприятий, при необходимости вызыв аварийных, коммунальных и ремонтных служб, контроль и координация работ ремонтно-строительных бригад и сервисных служб; Оказание услуг водителя ( по необходимости); Ежеквартальный контроль за снижением издержек и оптимизацией затрат на содержание недвижимости. Осуществление мелкого ремонта в домах; Выполнение текущих еженедельных работ в зданиях и территории, такие как: , организация работы бани, пролив трапов и пропуск воды с кранов для устранения запаха застоявшейся воды; Передача показаний счетчиков по газу, воде и электричеству в офис; Выполнение сезонных мероприятий: в летнее время - уход за лесным массивом, выполнение рекомендаций лесопатолога, проверка работоспособности автоматического полива, уход за газоном; в зимнее время – уборка снега, осмотр зданий на заледенение и наличие сосулек на крыльцах и прочих местах, представляющих опасность. Обслуживание техники, с привлечением сервисных служб:катера, гидроциклы, снегоходы, квадрациклы, велосипеды, мотоциклы, трактора. В браке.