Директор по маркетингу (недвижимость)

Строительная компания ищет сильного управленца для руководства отделом маркетинга. Нам нужен человек, который возьмет на себя операционное управление командой и обеспечит стабильный поток качественных заявок. Задачи: Разработка и контроль реализации маркетинговой стратегии (позиционирование бренда, продукта, ЖК) Управление текущей воронкой: ежедневно контролировать эффективность запущенных рекламных кампаний в Яндекс.Директе, социальных сетях и в классифайдах. Работа с цифрами: отслеживать CPL, MQL и доходимость клиента до отдела продаж. Ежемесячно считать ROMI по каналам. Управление трафиком и бюджетом: распределять ежемесячный бюджет по каналам, контролировать расходование средств, оптимизировать рекламные кампании для снижения CPL. Аудит процессов: регулярно проверять работу текущих каналов продвижения, качество креативов и настройки аналитики. Управление командой и внешними исполнителями: ставить задачи штатным маркетологам, контролировать работу агентств по SEO, контекстной рекламе и SMM. Сквозная аналитика: следить за корректностью передачи данных из CRM-систем в рекламные кабинеты, выявлять ошибки в разметке трафика. Генерация контента: обеспечить использование ИИ-инструментов для ускорения создания текстов объявлений, визуализаций баннеров и анализа отчетов. Маркетинговые материалы: координировать разработки лендингов под новые ЖК, запускать акции и спецпроекты совместно с отделом продаж. Требования к кандидату: Опыт управления маркетинговым подразделением от 3 лет (желательно в недвижимости или сложных B2C-продажах). Глубокое знание инструментов интернет-маркетинга (контекстная реклама, SEO, таргетированная реклама, email-рассылки). Вы должны уметь проверить любую настройку руками. Практический опыт работы со сквозной аналитикой (Roistat или аналоги), Яндекс.Директом, Яндекс.Метрикой и основными CRM-системами рынка недвижимости (Битрикс24, amoCRM). Навыки финансового планирования в рамках выделенного медиабюджета: умение защищать цифры перед руководством. Успешный опыт постановки KPI и контроля работы внешних подрядчиков. Понимание специфики воронки продаж застройщика: работа с классифайдами (Циан, Авито Недвижимость), квалификация обращений до передачи в ОП. Опыт применения нейросетей для оптимизации рутинных задач отдела. Личные качества: Системность и внимание к деталям: вы мыслите процессами, любите порядок в дашбордах, таск-трекерах и отчетности. Внимание к деталям: видите расхождения в данных разных систем и находите причину потери денег на этапе перехода с сайта в CRM. Управленческие навыки: четко ставите ТЗ сотрудникам, контролируете дедлайны, можете сами собрать рекламную кампанию, если команда не справляется. Прагматичность: оцениваете любой инструмент через призму «сколько это принесет целевых звонков завтра утром». Условия: Оформление строго по ТК РФ, полностью «белая» заработная плата. Полная занятость, график 5/2 с 09:00 до 18:00. Работа только из офиса (удаленный и гибридный форматы не рассматриваются). Уровень заработной платы обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.