Компания РСС, специализирующаяся на производстве строительно-монтажных работ на территории РФ, приглашает Эксперта отдела обеспечения строительства Обязанности: осуществлять ведение базы данных по договорам технического обслуживания (далее - ТО), хозяйственного обслуживания (далее - ХО), мелкого ремонта (далее - МР), жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ) объектов Банка в ФО; контролировать осуществление Отделами/ Группами административной поддержки в __ФО (далее «ОАП/ ГАП») текущей эксплуатации объектов Банка (в т.ч. осмотр объектов, контроль и приемка работ по ТО и ремонтам объектов и инженерных систем, хозяйственному обслуживанию помещений и прилегающей территории, сопровождению договоров ЖКУ и т.д.); инициировать издание и актуализацию приказов о назначении ответственных за безопасную эксплуатацию лифтового оборудования, тепловых установок, по электробезопасности и пр.; осуществлять своевременный сбор документов и проведение оплаты по договорам ТО, ХО, МР и ЖКУ, контролировать проведение соответствующих мероприятий ОАП/ ГАП; контролировать своевременную подготовку ОАП/ ГАП документации для проведения мелкого ремонта; осуществлять проверку смет, согласование и контроль расходов по мелкому ремонту, монтажу/ демонтажу устройств самообслуживания (далее – УС) на сумму, не превышающую утвержденный годовой лимит ТП; контролировать проведение ОАП/ ГАП работ по своевременному проведению поверки приборов, требующих периодической поверки (контрольно-измерительные приборы и аппаратура, индивидуальные приборы учета, трансформаторы тока и т.д.); обеспечивать бесперебойную работу, правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию систем энергоснабжения: электрических и тепловых сетей, сетей газопотребления (газораспределения); контролировать исполнение подрядными организациями работ в рамках выполнения договорных обязательств по осуществлению технической поддержки и обслуживанию инженерных систем, сетей и оборудования; обеспечивать выполнение договорных обязательств с энергоснабжающими организациями; принимать необходимые меры для своевременного выполнения предписаний энергоснабжающих, контролирующих и проверяющих организаций; осуществлять проверку проектной документации по направлению систем энергоснабжения; вести учет и анализ потребления ресурсов (энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и пр.); осуществлять контроль за соблюдением действующих инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за энергооборудованием и электрическими сетями; контролировать обеспечение ОАП/ ГАП соблюдения требований законодательства РФ в области негативного воздействия на окружающую среду (предоставление в государственные органы соответствующих документов и отчетности, расчет и уплата платежей при необходимости, контроль вывоза отходов на утилизацию, сопровождение проверок гос. органов); осуществлять контроль проведения СМР (в зоне ответственности УЭ АД) на объектах Банка в ФО; производить приемку объектов Банка в ФО после завершения СМР (в зоне ответственности УЭ АД); инициировать и осуществлять проведение выездных проверок состояния объектов Банка в ФО (ТО, ХО); контролировать своевременную подготовку ОАП/ ГАП запроса/ задания на проведение работ по текущему ремонту помещений объектов региональной сети, не связанных с перепланировкой и закрытием офиса, находящихся в зоне ответственности УЭ АД (далее – текущий ремонт), согласовывать запрос/ задание; контролировать подготовку ОАП/ ГАП и согласовывать необходимые документы по текущему ремонту (смета по КСЕР, фото, схема планировочного решения с зонами ремонта, пояснительная записка, дефектовочная ведомость); осуществлять поиск источников финансирования для текущего ремонта; онтролировать подготовку ОАП/ ГАП и согласовывать техническое задание на производство работ по текущему ремонту; обеспечивать заключение договора на проведение работ по текущему ремонту (в рамках действующих полномочий); контролировать передачу ОАП/ ГАП площадки подрядчику для проведения работ по текущему ремонту; осуществлять контроль за проведением подрядчиком работ по текущему ремонту; осуществлять приемку выполненных работ по текущему ремонту, контролировать приемку, проводимую ОАП/ ГАП; проводить проверку исполнительной документации и актов выполненных работ по текущему ремонту, контролировать проведение соответствующих мероприятий ОАП/ ГАП; контролировать проведение ОАП/ ГАП анализа перечня объектов с целью определения необходимости включения в ПРиОС (текущие ремонты), соглсовывать результаты анализа; контролировать составление и обоснование ОАП/ ГАП предварительной сметы для включения в ПРиОС (текущие ремонты), согласовывать предварительную смету; направлять в УЭ АД консолидированную информацию за ФО по включению объектов региональной сети в ПРиОС (текущие ремонты); контролировать своевременную подготовку ОАП/ ГАП необходимого пакета документов для согласования и выделения бюджета на текущие ремонты (ПРиОС), согласовывать пакет документов; контролировать соблюдение установленных сроков выполнения СМР по объектам ПРиОС (текущие ремонты); ежеквартально проводить аудит стандартов содержания офисов с отражением реального состояния объектов Банка с целью дальнейшего приведения объектов Банка в соответствие требованиям, установленным Стандартами Банка; формировать план работ по устранению выявленных отклонений по результатам ежеквартального аудита стандартов содержания офисов; контролировать выполнение мероприятий согласно плану работ по устранению выявленных отклонений по результатам ежеквартального аудита стандартов содержания офисов; участвовать в формировании бюджета страхования обязательной гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии (лифты, платформы, сети газопотребления) (ОПО регионы); Контролировать выполнение договорных обязательств по своему направлению деятельности, своевременно вести претензионную работу с контрагентами; Требования: Высшее образование. Специальность техническая/строительство. Опыт работы от 2-х лет в области реконструкции и капитального ремонта объектов (предпочтительно в должности: руководитель проекта, инженер контроля качества, инженер ПТО). Условия: Трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации. Работа в г.Воронеж, ул.9 Января, д.180 Возможны командировки. Отличная возможность профессионального роста в стабильной и растущей компании.
Похожие вакансии