Руководитель строительного проекта (служба технического заказчика)

Группа компаний "Сокол", осуществляет деятельность в промышленном и гражданском строительстве более 25 лет. В настоящий момент мы ищем руководителя проекта в г. Ростов-на-Дону, готового к решению технических и управленческих задач. Обязанности: Участие в определении необходимости и возможности реализации инвестиционного проекта, определении ТЭПов; Определение и согласование с Инвестором изначальных целей и ожидаемых результатов проекта (критерии успеха), осуществление бизнес-планирования, в котором определяются содержание, финансовые ресурсы, внутренние и внешние заинтересованные стороны; Разработка Устава и Графика проекта; Определение рисков Проекта и вероятных путей снижения их воздействия; Формирование и управление календарно-сетевыми Графиками проекта, выявление и устранение причин отклонений; Определение состава работ, осуществление предпроектных проработок, предварительный выбор земельного участка (объекта строительства/реконструкции); Обеспечение информационного обмена в рамках Проекта; Планирование бюджета Проекта; Управление строительными проектами со стороны Проектного офиса (контроль качества, сроков, бюджетов и рисков, анализ затрат по проекту); Cбор разрешительной документации, согласование план-графиков, сроков, требований, бюджетов; Проверка обоснованности затрат контрагентов; Осуществление подбора подрядных организаций и ведение договорных отношений (согласование проектов договоров, обеспечение согласования с юрисконсультом, организация заключения договоров); Проведение и/или участие во встречах и совещаниях с Инвестором, подрядчиками и смежными организациями; Анализ и оптимизация проектных решений, разработка планов, писем, сметных расчетов, технических заданий и других необходимых для реализации проекта документов; Своевременное заключение необходимых договоров, а также получение градостроительной, проектной, разрешительной и другой необходимой документации по проекту; Контроль своевременного ввода объекта в эксплуатацию, координация передачи объекта Инвестору/эксплуатирующей организации; Взаимодействием с исполнительными органами власти, надзорными органами и другими службами; Координация деятельности смежных подразделений в рамках своего проекта, управление взаимосвязанными обязательствами, контроль сроков исполнения задач по своему проекту; Контроль соблюдения сроков и иных договорных обязательств; Приемка у Генподрядчика объемов выполненных работ, контроль качества строительно-монтажных и пуско-наладочных работ; Ведение необходимой отчетности для Инвестора о ходе выполнения работ; Организация проведения авторского надзора и внесения изменений в проект; Передача цифрового архива проекта Инвестору. Требования: Образование: высшее профильное - ПГС; Дополнительное образование в области экономики будет преимуществом; Релевантный опыт работы на позиции руководителя проектов не менее 5 лет; Опыт руководства персоналом проектного подразделения; Экспертное знание строительных процессов, проектно-сметной, и исходно-разрешительной документации, ценообразования; Способность управлять взаимодействием с внутренней и внешней бизнес-средой; Знание основ BIM-моделирования, опыт работы с иностранными проектировщиками и/или с поставщиками иностранного оборудования будет преимуществом; Навыки работы в программах MS Office, MS Project. Условия: Заработная плата высокая, открыты для диалога с успешным кандидатом; Релокационный пакет; Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, (оплата отпусков, больничных, отчисления в социальные и пенсионный фонды); Офис располагается в г. Ростов-на-Дону.