Начальник службы эксплуатации жилого фонда

Обязанности: обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем: отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции; проведение плановых и внеплановых осмотров зданий с использованием современных методов технической диагностики; составление дефектных ведомостей и определение объемов ремонтных работ; разработка графиков профилактического обслуживания инженерных систем и контроль их выполнения; планирование текущих и капитальных ремонтов, контроль их выполнения; контроль за работой подрядных организаций, проверка качества выполненных работ; подготовка сезонных мероприятий по подготовке жилого фонда к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды; разработка планов расходов на содержание и ремонт общего имущества; разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание зданий и коммунальные услуги; взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации; взаимодействие с органами государственного надзора и контроля Требования: высшее образование; опыт работы в области жилищно-коммунального хозяйства или эксплуатации гражданских зданий не менее 5-6 лет; знание нормативно правовых актов, регламентирующих проведение работ по эксплуатации гражданских зданий; знание строительных норм и правил; знание технологии и организации работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий; знание требований охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий; знание правил эксплуатации лифтов и подъемных механизмов; знание правил эксплуатации систем пожарной сигнализации, технической эксплуатации энергоустановок потребителей, эксплуатации систем водоснабжения и канализации, эксплуатации систем отопления; знание требований пожарной безопасности и гражданской обороны. Условия: полный соцпакет