Начальник производственно-технического отдела

Обязанности: Руководство производственно-техническим отделом, координация работ технических служб, ответы на жалобы, подготовка ,Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг.Осуществление мероприятий для заключения договоров с региональным оператором по сбору, транспортировке, хранению и утилизации твердых бытовых отходов, а также специализированными организациями по дератизации, дезинсекции.Подготовка предложений для собственников по вопросам благоустройства и содержания зеленых насаждений.Проверка выполнения мероприятий по санитарному содержанию, летней и зимней уборке территории, озеленению.Плановый и внеплановый осмотр общего имущества в многоквартирном доме. Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ.Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Подготовка инженерных систем многоквартирных домов к сезонной эксплуатации.Разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.Подготовка плановых и внеплановых осмотров общего имущества в многоквартирном доме. Требования: Наличие опыта в качестве руководителя от 3х лет, коммуникабельность. Должен знать: технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи;специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями;правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда по вопросам санитарного содержания, озеленения и благоустройства общего имущества в многоквартирном доме;санитарные нормы и правила проведения работ по санитарному содержанию помещений общего имущества, инженерных систем сбора твердых коммунальных отходов территориальные схемы обращения с твердыми коммунальными отходами; технологии в благоустройстве и озеленении территорий; технологии сбора и вывоза мусора;технологии проведения озеленительных работ; требования охраны труда; нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами; основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками помещений многоквартирного дома;номенклатуру и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях; порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации;правила определения физического и морального износа зданий; строительные нормы и правила, своды правил;технологию строительных работ;дефекты и неисправности инженерных систем многоквартирного дома и технологии их устранения;основы строительной физики и механики грунтов;основы гидравлики и вентиляции;нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ;правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов;нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;дефекты и неисправности конструктивных элементов многоквартирного дома и технологии их устранения Условия: Возможность профессионального роста Дружный коллектива