Обязанности:
Организация и контроль управления капитального строительства с функциями подразделения: 1. Подготовка комплекта документов для проведения закупок услуг и заключения договоров ПИР, СМР и поставку оборудования в рамках плановых объемов капитальных вложений (Техническое задание, смета, опросный лист, график, ведомости работ и материалов). 2. Согласование в установленном порядке детальных графиков выполнения строительных работ после заключения договоров с подрядными организациями. 3. Организация своевременной подготовки ПСД, ИРД и передачи Подрядчику в работу, в т.ч. строительных площадок. 4. Планирование и контроль обеспечения снабжения объектов строительства материалами и оборудованием (в случае обеспечения материалами и оборудованием Заказчика, оформление актов ОС-15). 5. Контроль выполнения работ подрядными организациями, приемка и проверка исполнительной документации и выполненных объемов работ, формирование первичных отчетных документов, в том числе актов КС-2 и справок КС-3. 6. Подготовка документации по завершенным объектам строительства/реконструкции по приемки в эксплуатацию (в т.ч. оформление актов КС-14, ОС-1) 7. Контроль своевременного ввода объектов в эксплуатацию - получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при необходимости). 8. Учет незавершенного строительства. Проектирование: 1. Оценка проектной документации требованиям действующих норм, ТЗ, условиям договора на проектирование; 2. Определении порядка и сроков проектирования и согласования проектов; 3. Осуществление разработки (проверки) заданий на проектирование для подготовки конкурсной документации; 4. Подготовка детального календарного плана выполнения проектных работ (этапы разработки, согласования и пр.) после заключения договора на проектирование; 5. Сопровождении проектных работ в соответствии с условиями договора на проектирование, приемка этапов работ с оформлением первичных документов; 6. Содействие Проектировщику в получении разрешительной документации для строительства (в части отвода земли, ТУ для подключения к инженерным сетям, пересечения коммуникаций и проч.); 7. Формирование обоснованных замечаний в адрес проектной организации в ходе приемки ПСД в соответствии с установленными сроками. 8. Выступление с инициативой о корректировке проектной документации по замечаниям технических служб и согласующих инспектирующих инстанциях; 9. Получение (или содействие Проектировщику в получении) положительного заключения экспертизы. 10. Контроль за разработкой рабочей документации для выполнения ремонтных и иных строительно-монтажных работ хозспособом. Сметная работа: 1. Определение стоимости строительно-монтажных работ (проверка, разработка сметной документации, оценка стоимости объектов по укрупненным расценкам и объектам-аналогам); 2. Подготовка сметной документации на Проектно-изыскательские работы для проведения конкурсных процедур по выбору подрядчиков; 3. Проверка сметной документации и обоснований к ней при сдаче подрядной организацией ПСД. 4. Проверка разделительных ведомостей по оборудованию и работам при сдаче подрядной организацией ПСД. 5. Проверка исполнительной документации по результатам выполнение работ (проверка правильности формирования актов КС-2) на соответствие ее проектной документации и договора при выполнении СМР. 6. Контроль правильности применения нормативной базы, используемой при определении стоимости ремонтно-строительных работ; 7. Осуществление проверок правильности определения стоимости строительных работ в уровне цен, действующих на текущий период времени, в том числе обоснованность применения расценок на материалы и коэффициенты особых условий (стесненности) при производстве работ на объекте; 8. Разработка сметной документации для выполнения ремонтных и иных строительно-монтажных работ при выполнении их хозспособом. Строительный контроль: 1. Строительный контроль за сроками и качеством выполнения работ на строительной площадке с оформлением необходимой первичной документации; 2. Контроль соответствия: - объемов и сроков выполняемых работ техническому заданию, смете и условиям договора. - выполняемых работ утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам. - выполняемых СМР, применяемых конструкций, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, техническим условиям и другим нормативным документам; 3. Контроль за соблюдением на объекте техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда. 4. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, оборудования и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.); 5. Освидетельствование и оценка строительно-монтажных работ, конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование ранее скрытых работ; 6. Осуществление по мере готовности, итоговой и промежуточных приемок с оформлением актов КС-2; участие в проведении приемочными (рабочими) комиссиями проверок качества отдельных конструкций, узлов и оборудования, видов СМР, при их приемке; 7. Ведение сводного накопительного реестра актов выполненных работ по каждому объекту в разрезе заключенных договоров подряда с целью контроля сроков и затрат. 8. Контроль наличия и правильности ведения исполнительной технической документации; 9. Контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного надзора, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования; 10. Извещение органов государственного надзора о всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий. Требования: Опыт работы в строительстве объектов Федерального значения. Соответствующее образование. Условия: Уровень ЗП обсуждается на собеседовании. ДМС Корпоративное обучение. Частичная денежная компенсация за спорт и другие социальные гарантии согласно ЛНА в Обществе.Похожие вакансии
Директор по строительству (строительство дамб и гидротехнических сооружений, земляные работы)
От 250 000 руб.
Владивосток
СервисМонтажСтрой