Директор по строительству

Обязанности: Разработка и реализация строительной стратегии в соответствии с планами компании и утверждённым портфелем объектов. Руководство всеми стадиями строительства: подготовка площадки, выполнение работ подрядчиками, приёмка этапов и сдача объектов. Формирование и контроль выполнения бюджета строительства, смет, сводного плана платежей. Планирование сроков работ, контроль соблюдения графиков производства работ, управление рисками с разработкой мер по снижению. Организация тендеров и выбор подрядных организаций, сопровождение контрактов, контроль выполнения контрактных обязательств. Контроль качества строительно-монтажных работ, материалов и комплектующих; внедрение стандартов качества и системы контроля на строительной площадке. Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной безопасности и экологических нормативов на объектах. Взаимодействие с проектными организациями, технадзором, государственными органами и инспекциями; подготовка документов для ввода в эксплуатацию. Управление ресурсами: подбор и развитие команды, привлечение субподрядчиков. Ведение документооборота проекта: журналы работ, акты, приёмочные комиссии, исполнительная документация. Подготовка отчётности по проектам для руководства: статусы, отклонения, решения по корректировке планов и бюджета. Инициирование и реализация мероприятий по оптимизации процессов, снижению стоимости и повышению эффективности строительства. Требования: Высшее образование в области строительства, гражданского строительства, архитектуры или смежной технической дисциплины. Опыт управления строительными проектами от 5 лет; опыт на позиции руководителя строительства/директора проектов — от 3 лет для крупных объектов. Знание нормативной базы: СНиП, СП, ГОСТ, правила безопасности и охраны труда. Опыт управления бюджетом проекта, формирования смет, контроля стоимости и оптимизации затрат. Навыки работы с проектной документацией и взаимодействия с генподрядчиками/субподрядчиками. Умение строить и контролировать процессы поставок, логистики и складского учёта строительных материалов. Готовность к командировкам в Забайкальский край. Рассматриваем кандидатов с возможностью релокации в г. Хабаровск или г. Чита. Условия: Наставничество в процессе вхождения в должность Социальный пакет по действующему законодательству Своевременная заработная плата Профессиональная команда; Доход и релокационный пакет обсуждается с финальным кандидатом!