Обязанности: Полное правовое сопровождение сделок по договору подряда на строительство домов под ключ: разработка, согласование, внесение изменений в договоры с физлицами и юрлицами Проверка и подготовка документов для банков (Сбер, Домклик, СтроимДом.РФ и др.): загрузка договоров, актов, ЕГРН, уведомлений, контроль открытия и раскрытия эскроу-счетов Сопровождение сделок с земельными участками:проверка прав собственности, обременений, градостроительных ограничений, подготовка допсоглашений Работа с претензиями и спорами клиентов:досудебное урегулирование, претензионная работа, представление интересов в судах (если потребуется) Корпоративное сопровождение группы компаний: договоры с подрядчиками, поставщиками материалов, субподрядчиками; контроль исполнения обязательств Проверка первичной документации (акты КС-2/КС-3, накладные, сметы) с юридической стороны Участие в оптимизации рисков: анализ типовых рисков в ИЖС, разработка шаблонов договоров, инструкций для менеджеров и прорабов Взаимодействие с надзорными органами (Росреестр, Госстройнадзор, Роспотребнадзор, налоговая), исполнение запросов Поддержка отдела продаж и финансистов: правовая экспертиза рекламных материалов, ипотечных программ, trade-in Ведение электронного архива юридических документов, контроль сроков действия договоров Обеспеченные полной юридической правовой безопасности компании Требования: Высшее юридическое образование Опыт работы юристом от 3–5 лет Обязателен опыт в строительной компании девелопменте / ИЖС / недвижимости (знание специфики договоров подряда, 214-ФЗ в части ИЖС, эскроу, земельного права) Глубокое знание ГК РФ (договоры, обязательства, ответственность), ЗК РФ, Градостроительного кодекса, закона о защите прав потребителей Уверенное владение ЭДО, ЭЦП, системами Росреестра, порталами банков ИЖС Умение работать с большим объёмом документов, внимательность к деталям Стрессоустойчивость, навыки переговоров, умение находить компромиссы Знание 1С или CRM (будет плюсом для понимания процессов) Плюсом будет: Опыт судебной работы по строительным спорам / защите прав потребителей в ИЖС Знание нюансов ипотеки в ИЖС, проектного финансирования, аккредитации банков