Инженер по обслуживанию зданий и сооружений

Обязанности: осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. обеспечивать соблюдение санитарно-эпидемиологических и гигиенических требований к обеспечению безопасных и безвредных условий эксплуатации общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования, транспорта, технологического оборудования, технологических процессов, требования к обращению с медицинскими отходами. обеспечивает проведение: текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию); работ по ремонту элементов здания (кровли, инженерных систем и др.) осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков) проверяет готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий и сооружений, их элементов и систем проводит внеплановые осмотры после явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований. при возникновении чрезвычайных ситуаций (пожара, стихийного бедствия, при локальном и полном отключении энергоснабжения, неисправности холодильного оборудования и др.) участвует в экстренных мероприятиях по обеспечению «холодовой цепи» по сохранности ИЛП. контролирует систему АВРЭП (автоматическое включение резервного электропитания), в т.ч. помещений с резервным холодильным оборудованием). Организует и участвует в аварийно-восстановительных работах определяет потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий; стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен. осуществляет надзор за разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ; качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту зданий (устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий). участвует в проведении аварийных работ на объектах зданий и сооружений больницы; в работе комиссии по приемке законченного текущего ремонта зданий; оценивает эффективность капитального ремонта и реконструкции зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения. проводит инструктажи, проверки знание и присвоение группы по электробезопасности не электротехническому персоналу обеспечивает исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок. осуществляет технический контроль, обслуживание, эксплуатацию и снабжение больницы медицинским кислородом. проводит инструктаж персонала по результатам расхода кислорода. разрабатывает и своевременно заполняет документацию по эксплуатации зданий и сооружений; инструкции по эксплуатации зданий и сооружений; план проведения планово-предупредительных осмотров зданий и сооружений; акты осмотра; технический журнал зданий и сооружений. осуществляет контроль за эксплуатацией систем вентиляции. проводит текущий ремонт, осмотр, профилактическое обслуживание, а также очистку систем механической приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. составляет Инструкции по эксплуатации вентиляционных установок в структурных подразделениях больницы. осуществляет контроль замены фильтров высокой очистки. осуществляет контроль за проведением уборки в помещениях вентиляционных камер. организовывает освидетельствование лифтов, очередные обучения и проверку знаний производственной Инструкции лифтеров и ответственных лиц в инженерном центре «ЛИФТ» организовывает работы по обслуживанию лифтов, эксплуатации, текущему ремонту малых грузовых и грузопассажирского лифта и приемку результатов работ. ежегодно проходит обучение, с подтверждением группы по электробезопасности (не ниже 4 группы). Требования: высшее образование; опыт работы будет вашим преимуществом; наличие действующей справки об отсутствии/наличии судимости (срок действия справки 6 месяцев); Условия: трудоустройство согласно ТК РФ; социальный пакет; дополнительный отпуск 14 кд; пятидневная рабочая неделя.