Старший техник по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности:

• Выполнение работ по ежедневной безаварийной технической эксплуатации здания, инженерных систем (вентиляция и кондиционирование, электрика, водоснабжение и канализация) и оборудования, понимание принципов работы этих систем;
• Обеспечение содержания инженерных систем в постоянной работоспособности;
• Оперативное реагирование на заявки по устранению аварийных ситуаций и приведению инженерных систем в рабочее состояние;
• Выполнение работ ТО и ППР в соответствии с графиками;
• Осуществление контроля за рабочими параметрами инженерных систем офиса;
• Выполнение текущих ремонтных и восстановительных работ;
• Проведение ежедневных обходов здания;
• Технические осмотры и подготовка к сезонной эксплуатации здания и общего имущества;
• Координация действий подрядных организаций по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества;
• Оценка физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования, разработка планов и графиков, а также перечней работ по содержанию и ремонту общего имущества;
• Заключение, продление и ведение договоров с подрядными организациями, снятие показаний приборов учёта, оплата коммунальных счетов, счетов подрядных организаций;
• Выполнение мер по соблюдению правил пожарной безопасности, санитарных правил, правил техники безопасности;
• Подготовка писем, заявок, актов, дефектных ведомостей, протоколов, докладных и служебных записок.

Требования:

• Высшее профильное образование;
• Опыт в эксплуатации инженерных систем от 3 лет;
• Действующая IV группа допуска по ЭБ;
• Знание принципов работы современных инженерных систем, умение оперативно устранять неисправности в их работе;
• Навыки работы слесарным и электроинструментом;
• Умение разбираться в чертежах и читать принципиальные электрические схемы;
• Умение работать в режиме многозадачности.