Специалист по управлению МКД

Обязанности:

˗       Осуществлять регулярный осмотр инженерных систем и конструктивных элементов   зданий, составлять дефектные ведомости и перечни работ на выполнение необходимого текущего и капитального ремонта зданий для представления в ПТО.

˗       Обеспечивать своевременную подготовку домов к эксплуатации в зимних условиях по утвержденному плану работ.

˗       Выдавать закрепленному производственному персоналу наряд-задания на выполнение работ, осуществлять приемку работ, вести журналы учета санитарного и технического состояния домовладений.

˗       Производить обход территории эксплуатационного участка с целью контроля качества уборки, выполнения текущего ремонта и контроля технического состояния зданий.

˗       Принимать участие в работе комиссии по приемке работ планово-предупредительного и    капитального ремонтов.

˗       Вести всю необходимую документацию по территории участка в соответствии со специальным перечнем.

˗       Осуществлять руководство производственной и хозяйственной деятельностью участка.

˗       Контролировать работу производственного персонала, закрепленного за участком, и обеспечивать соблюдение трудовой и государственной дисциплины работниками участка, особое внимание уделять лицам, осужденным к исправительным работам.

˗       Обеспечивать производственный персонал участка материалами, спецодеждой, инструментом и технической документацией, необходимыми для производства работ и оказания услуг населению.

˗       Обеспечить ведение табеля учета рабочего времени производственного персонала участка.

˗       Обеспечивать своевременное поступление квартирной и арендной платы на расчетный счет ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района».

˗       Своевременно информировать население, проживающее на территории участка о сроках предстоящего планового (внепланового) ремонта мест общего пользования жилых зданий, об отключении, испытании или ином изменении режима работы инженерного и специального оборудования, а также ос сроках окончания ремонта и ликвидации последствий сбоя работы инженерного оборудования.

Требования:

Коммуникабельность, умение работать с людьми и находить общий язык с разными типами людей, дисциплинированность, ответственность, соблдение этики общения.