Начальник отдела по капитальному строительству

Обязанности:

• Выполнение функций заказчика-застройщика
• Участие в разработке проектной документации по всем направлениям, контроль качества и сроков выполнения проектно-сметных работ, компетентная экспертная оценка уровня проектных решений и внесение изменений при необходимости;
• Сопровождение работы подрядных организаций. Поиск, согласование и оформление договоров с новыми подрядными организациями, проверка актов выполненных работ
• Координация и контроль работы подрядных организаций по вопросам в пределах своих полномочий. Контроль достоверности и своевременности подписания документов о приемке выполненных работ (оказанных услуг), проверка объема и качества работ (услуг), наличие/отсутствие замечаний к таким работам (услугам), соблюдение сроков составления, согласования, подписания таких документов, получение оригиналов подписанных документов;
• Контроль хода выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам;
• Проведение контроля полученной рабочей документации с последующей ее выдачей на участок для производства работ;
• Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов);
• Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению;
• Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации;
• Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;
• Контроль качества устранения подрядными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки;
• Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства;
• Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции;
• Эксплуатация зданий и сооружений.

Требования:

• Знание и понимание всех этапов капитального строительства;
• Знание технических регламентов, законодательных и нормативно-правовых актов в области строительства;
• Знание проектно-сметного дела и соответствующих законодательных и нормативных документов, организации и технологии строительного производства;
• Опыт сдачи-приёмки в эксплуатацию законченных объектов строительства;
• Последовательность и системность в организации и планировании работ.