инженер по обслуживанию инженерных систем зданий и сооружений

Обязанности:

— Обеспечение бесперебойного функционирования, проведение технического и оперативного обслуживания следующих инженерных систем и сетей зданий (далее – инженерные системы):

1. систем электроснабжения и электроосвещения;

2. вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения;

3. центрального отопления и горячего водоснабжения;

4. холодного водоснабжения и канализации;

5. автоматической пожарной сигнализации (АПС);

6. систем оповещения людей о пожаре (СОУЭ);

7. системы автоматического пожаротушения (АПТ);

8. систем автоматизации противопожарногооборудования (АПП);

9. систем пожарного водопровода;

10. систем пожарной вентиляции;

11. системы автоматизированного управления инженерных систем;

12.комплекса средств автоматизированного управления ОСО по командам РАСЦО;

13. лифтового оборудования;

14. комплекса автоматических раздвижных дверей.

— Выполнять обязанности заместителя ответственного:

1. за электрохозяйство;

2. за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок;

3. за организацию эксплуатации лифтов;

4. за работоспособность систем обеспечения пожарной безопасности зданий;

— Обеспечить постоянное руководство персоналом, работающим по договору на выполнения работ покомплексному техническому обслуживанию (далее –КТО) зданий и инженерных систем. Осуществлять постановку задач, выдавать технические задания представителю организации по договору КТО. Инструктировать прикомандированный персонал перед выполнением работ по КТО и допускать их к выполнению работ;

— Контроль выполнения договорных обязательств организациями, осуществляющими техническое обслуживание инженерных систем;

— Планирование и организация проведения работ по модернизации и ремонту инженерных систем;

— Принимать участие в подготовке технических заданий на проектирование, модернизацию, ремонт инженерных систем;

— Осуществлять контроль за деятельностью на объектах обслуживающих организаций, организовывать представление ими исполнительнойи отчётной документации;

— Осуществлять контроль за деятельностью на объектах подрядных организаций, осуществляющих модернизацию, ремонт инженерных систем;

— Обеспечивать эксплуатацию и содержание в надлежащем состоянии средств учёта энергоресурсов (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение), а также водоотведения;

— Принимать участие в сезонном обследовании зданий;

— Готовить предложения и участвовать в подготовке документации при осуществлении закупок товаров, выполнения работ и оказания услуг для технического обслуживания инженерных систем;

— Вести эксплуатационную документацию на инженерные системы.

Требования:

— Высшее техническое образование и опыт работы в сфере технической эксплуатации зданий и сооружений не менее 5-ти лет;

— Наличие действующих удостоверений на допуск к работам в электроустановках напряжением до 1000В (не ниже 4 группа по электро-безопасности), по эксплуатации тепловых энергоустановок, и свидетельство о квалификации «Специалист по организации лифтов (5 уровень квалификации) будет преимуществом;

— Знание и опыт использования средств вычислительной техники, коммуникаций и связи, умение работать с текстовыми редакторами, электронными таблицами, электронной почтой и браузерами, мультимедийным оборудованием.