Главный специалист по технической эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования

Обязанности: Обеспечение содержания оборудования вентиляции и кондиционирования в исправном состоянии, необходимом для нормального функционирования объектов недвижимости Планирование затрат на выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему и аварийному ремонту, объему запасных частей и оборудования, потребления ресурсов в рамках годового бюджета Взаимодействие с надзорными органами в ходе проведения инспекций (проверок) по вопросам эксплуатации Инициация закупочных процедур по направлению деятельности (разработка ТЗ, согласование Договоров, проведение мониторинга рынка работ / услуг) Подготовка и предоставление отчетности в установленном порядке Разработка графиков технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования систем по направлению деятельности, контроль их выполнения Программный и технический мониторинг состояния оборудования и контроль режимов работы систем Контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования и систем Участие в подготовке предложений по реконструкции, техническому переоснащению систем. Подготовка технических заданий на проектирование, выполнение работ по монтажу, техническому обслуживанию и эксплуатации новых и модернизируемых систем Участие в приёмке в эксплуатацию вновь смонтированного оборудования систем, контроль наличия и достоверности исполнительной документации Организация процесса и/или непосредственное заключение договоров (технического обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования, конструктивных элементов систем вентиляции и кондиционирования Объекта), включая контроль исполнения и ведение первичного документооборота.стандартами Диагностика, ремонт систем вентиляции и кондиционирования Объекта по итогам ТО и по заявкам Участие в подготовке и оформлении проектной, рабочей и исполнительной документации при проведении СМР, отделочных работ, работ по модернизации инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов Объекта в зоне ответственности Обеспечение соблюдение норм, правил, инструкций и стандартов Общества по технической эксплуатации объектов недвижимости Требования: Высшее техническое образование Опыт работ от 5 лет Группы по электробезопасности - не ниже 3 до 1000В. Знание инженерных систем вентиляции и кондиционирования Опыт приемки и запуска вновь вводимых систем вентиляции и кондиционирования Условия: Работа в стабильной, динамично развивающейся компании Перспектива профессионального роста Расширенный социальный пакет (ДМС, страхование жизни, единовременные выплаты к отпуску) Бонус по результатам деятельности Уровень оплаты труда обсуждается по итогам собеседования Постоянная позиция в штате компании