Руководитель направления по технической эксплуатации

Обязанности: Приемка Объекта для инженерно-технического обслуживания Обеспечение надлежащей эксплуатации объекта недвижимости Эффективный контроль за состоянием инженерных систем и конструктивных элементов объекта недвижимости с целью недопущения выхода из строя, поломок и аварийных ситуаций Организация контроля и своевременное принятие решений в рамках должностных обязанностей по оперативным вопросам управления и обслуживания объекта недвижимости на ежедневной основе с целью обеспечения эффективного использования энергоресурсов, инженерных систем и оборудования Контроль расходования и предоставление отчетности по энергоресурсам Контроль подготовки и согласование экспертных заключений по возможности реконструкции инженерных систем и коммуникаций при изменении планировочных решений и приспособлении пространств под новые задачи Организация долгосрочного планирования и выполнения мероприятий по модернизации, реконструкции, капитальным и текущим ремонтам конструктивных элементов и инженерного оборудования объектов недвижимости Проведение переговоров с подрядными организациями, представителями гос. органов, заказчиками с целью принятия решений по ключевым вопросам, связанным с эксплуатацией и техническим обслуживанием Обеспечение своевременного и должным образом организованного процесса инженерно-технической эксплуатации и обслуживания Объекта Формирование бюджета компании по направлению деятельности, порядка его исполнения и предоставления отчетности Требования: Высшее техническое образование Опыт работы от 5 лет Опыт приемки и ввода в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости (офисные здания) Опыт формирования технической службы объекта (офисные здания) коммерческой недвижимости с нуля Опыт управления технической службы объекта коммерческой недвижимости Группа по электробезопасности - не ниже 4 до 1000В Опыт эксплуатации объектов с максимальной автоматизацией и диспетчеризацией процессов Опыт работы с большим количеством подрядных организаций (отборы, заключение договоров, контроль качества выполнения услуг, отчётность) Опыт взаимодействия с проверяющими и контролирующими гос. органами Знание особенностей работы с опасными производственными объектами Знание принципов формирования бюджета компании по направлению деятельности, порядка его исполнения и предоставления отчетности Знание принципов работы инженерных систем и коммуникаций современных зданий (производств) Знание методики и навыки менеджмента Условия: Работа в стабильной, динамично развивающейся компании Перспектива профессионального роста Расширенный социальный пакет (ДМС, страхование жизни, единовременные выплаты к отпуску) Бонус по результатам деятельности Уровень оплаты труда обсуждается по итогам собеседования Постоянная позиция в штате компании