Управляющий ТСЖ

В ТСЖ, расположенным в центре города, требуется управляющий многоквартирным домом для полного операционного и административного управления объектом. Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга и включает жилые и нежилые помещения коммерческого назначения. Условия — Оклад: от 70 000 ₽ на руки— Официальное трудоустройство по ТК РФ— График: 5/2, полный рабочий день— Доступность по телефону в выходные дни при аварийных или срочных ситуациях— Работа в стабильном ТСЖ с прямым взаимодействием с правлением и собственниками Обязанности: — Организация и контроль эксплуатации многоквартирного дома— Контроль технического состояния инженерных систем, общедомового имущества и территории— Взаимодействие с подрядными организациями, контроль качества и сроков выполнения работ— Организация текущих ремонтов и участие в планировании капитальных работ— Работа с заявками и обращениями собственников— Контроль работы технического персонала, подрядчиков, аварийных служб— Ведение документации ТСЖ, подготовка отчетов и рабочих материалов для правления— Контроль исполнения договоров с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями— Работа с дебиторской задолженностью совместно с бухгалтерией и правлением— Организация и контроль соблюдения требований ЖК РФ, пожарной безопасности и эксплуатации МКД— Участие в подготовке и проведении общих собраний собственников— Контроль уборки, содержания мест общего пользования и придомовой территории— Взаимодействие с ГЖИ, ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками и государственными структурами Требования: — Обязателен опыт работы в сфере ЖКХ / управления недвижимостью / эксплуатации зданий— Понимание принципов работы инженерных систем МКД— Знание основ жилищного законодательства РФ— Умение работать с подрядчиками и собственниками— Ответственность, системность, умение самостоятельно принимать решения— Уверенное владение ПК и базовой документацией Будет преимуществом — Опыт управления объектами в историческом фонде Санкт-Петербурга— Опыт взаимодействия с КИО, Администрацией города, КУГИ.— Понимание специфики работы с нежилыми помещениями Для отклика просьба направить резюме и краткую информацию о предыдущем опыте работы.