Специалист по определению кадастровой стоимости сектора оценки земельных участков

Обязанности: Формирует расчетные группы и подгруппы объектов недвижимости (земельных участков) в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Определяет и систематизирует исходные данные для моделирования определения стоимости земельных участков. Готовит материалы для запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам. Разрабатывает модели определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельных участков) в рамках сформированных расчетных групп и подгрупп. Проводит анализ влияния ценообразующих факторов на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости – земельных участков. Определяет (пересчитывает) кадастровую стоимость объектов недвижимости (земельных участков) методами массовой и индивидуальной оценки. Готовит и дорабатывает (по результатам выявленных несоответствий требованиям к отчету и представленных замечаний) материалы для промежуточных отчетных документов и отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (земельных участков). Рассматривает и анализирует замечания к промежуточным отчетным документам в отношении земельных участков, предоставленных заинтересованными лицами. Готовит описание проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечаний к промежуточным отчетным документам, справки с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях с обоснованием отказа в их учете. Выявляет технические и методологические ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Проверяет расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельных участков). Анализирует сведения об объекте недвижимости, влекущие изменение его кадастровой стоимости. Осуществляет построение моделей и применяет их для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп с использованием соответствующего программного обеспечения. Проводит оценочное зонирование в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Осуществляет проверку определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, с использованием соответствующего программного обеспечения и в установленные сроки. Участвует в рассмотрении деклараций о характеристиках объектов недвижимости, осмотрах объектов и составлении их точного описания. Требования: Образование: высшее (магистратура, специалитет) в следующих областях: оценочная деятельность, математика и механика, компьютерные и информационные науки, науки о земле, биологические науки, архитектура, техника и технологии строительства, информатика и вычислительная техника, информационная безопасность, прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия, сельское, лесное и рыбное хозяйство, экономика и управление, юриспруденция или высшее (непрофильное) - бакалавриат И дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в областях, перечисленных выше. Требуемый опыт работы в области определения кадастровой или иных видов стоимости объектов недвижимости от 3 лет; знание текстовых редакторов, электронных таблиц, баз данных и геоинформационных систем - на уровне уверенного пользователя; знание основ статистики; знание основ законодательства по оценочной деятельности, в том числе в отношении кадастровой оценки; умение работать с большими массивами данных, справочными материалами; аналитическое мышление; знание возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий, включая средства межведомственного электронного взаимодействия. Условия: график работы: 5/2, с 9:00 до 18:00 ПТ- до 17.00 оформление согласно ТК РФ