Брокер/менеджер по работе с арендаторами

Обязанности: Поиск и привлечение арендаторов через холодные/теплые звонки, переговоры с брендами и работу на профессиональных мероприятиях. Формирование сбалансированного пула арендаторов (tenant mix) в соответствии с концепцией ТЦ для увеличения кросс-посещаемости. Проведение презентаций и показов помещений потенциальным арендаторам, демонстрация преимуществ локации и маркетинговой поддержки. Подготовка коммерческих предложений, расчет ставок аренды, согласование индивидуальных условий и требований к помещениям. Полное юридическое сопровождение сделки: от подготовки договора аренды до подписания и передачи объекта в управление. Ведение отчетности, мониторинг рынка ритейла и анализ активности конкурентов. Наши ожидания: Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, управления торговыми центрами или активных продажах B2B (желательно в ритейле). Знание рынка ритейла (федеральные и локальные бренды), понимание бизнес-моделей и потребностей арендаторов. Навыки ведения сложных многоступенчатых переговоров, умение презентовать и отстаивать условия управляющей компании. Умение работать с чертежами и технической документацией (понимание высоты потолков, нагрузок, инженерных узлов). Высокий уровень деловой коммуникации (устной и письменной), грамотная речь. Нацеленность на результат, настойчивость, развитые навыки планирования и ведения базы клиентов. Понимание основ юриспруденции в части заключения договоров аренды недвижимости будет вашим преимуществом. Условия: Заработная плата обсуждается с кандидатом на собеседовании. Полное соблюдение ТКРФ. ДМС после испытательного срока. Объект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга.