Обязанности:
Привет! Меня зовут Валерия, я подбираю сильных специалистов в нашу команду!У вас есть опыт поиска, анализа и сопровождения сделок с земельными участками и зданиями от 2х лет, и вы можете подтвердить свои результаты реальными успешными проектами в прошлом? Мы ценим специалистов, умеющих находить перспективные объекты, вести переговоры с первыми лицами и разбираться в правовых и технико-архитектурных аспектах. Если это про вас, жмите «Откликнуться»! Буду рада пообщаться и рассказать подробнее! 🚀О компании Мы — СЕНАТОР, строительный холдинг, который делает не просто дома, а эстетичные и продуманные пространства для жизни. Работаем в сегментах от комфорт-класса до премиум, создавая проекты в уникальных локациях. Мы развиваемся и растем, и сейчас в поиске специалиста, который будет находить перспективные участки и здания под капремонт для новых проектов! Мы ищем сильного, самостоятельного профессионала, который уже делал сделки, умеет находить инвестиционные объекты раньше рынка и понимает, как на недвижимости зарабатываются деньги. Эта роль — не для начинающих и не для «поисковиков по объявлениям». Нам нужен человек с результатами в прошлом, собственным подходом и инвестиционным мышлением. Кого мы ищем: • Вы самостоятельны: Вам не нужен постоянный контроль и инструкции; • Вы умеете находить объекты, договариваться и закрывать сделки; • Вы понимаете девелопмент и инвестиции: цена входа → потенциал → выход; • У Вас есть реальные кейсы, которыми можно подтвердить свой опыт. Что вы будете делать: Вы отвечаете за поиск и привлечение инвестиционных объектов: • земельные участки под жилые комплексы; • участки и здания под жилье и апартаменты; • объекты под гостиничные и курортные проекты; • коммерческие здания (офисы, торговля, mixed-use); • здания под редевелопмент и реконструкцию. Это роль, где вы: • находите off-market объекты; • сами инициируете контакты и переговоры; • оцениваете градостроительный и инвестиционный потенциал; • считаете экономику и риски; • доводите объект до сделки. Зона ответственности: • самостоятельный поиск инвестиционных объектов; • анализ ПЗЗ, ГПЗУ, ТЭПов, ограничений; • оценка ННЭИ и потенциала роста стоимости; • формирование предварительной финансовой модели; • переговоры с собственниками, брокерами, администрациями; • работа с непубличными активами, банкротствами, торгами; • подготовка инвестиционных материалов; • сопровождение сделок до результата. Обязательные требования: • опыт от 2 лет в поиске и покупке земельных участков / объектов недвижимости; • закрытые сделки в прошлом (земля, здания, редевелопмент); • понимание градостроительного законодательства и экономики проектов; • уверенные переговорные навыки; • умение работать на результат, а не по процессу. Сильное преимущество (и мы это ценим): • собственная база инвестиционных объектов; • контакты брокеров, собственников, администраций, комитетов; • опыт работы с конкурсными и арбитражными управляющими, приставами; • доступ к off-market и проблемным активам; • опыт сделок через банкротства, аукционы, торги; • инвестиционное мышление, а не «риелторский подход». Что мы даем: • максимальную свободу в работе и принятии решений; • фокус на результате, а не на отчетах; • белая заработная плата: оклад + существенный % за сделки; • доступ к капиталу и реальным проектам; • долгосрочное сотрудничество и рост вместе с портфелем; • приятная рабочая атмосфера, дружный коллектив профессионалов и лояльное руководство; • комфортный ввод в должность, поддержка в период адаптации; • компенсация затрат на дополнительное профессиональное обучение (курсы, тренинги); • работа в стабильной компании с отличной репутацией;.Условия работы:Мы готовы рассматривать различные варианты графика и формата работы: гибрид/офис, а также прислушаемся к опытным специалистам по вопросу объема занятости. Важно: Если Вам нужна жёсткая структура, микроменеджмент и «чёткое ТЗ на каждый шаг» — эта роль не подойдёт. Если Вы: • умеете находить сильные объекты; • привыкли отвечать за результат; • хотите работать с масштабными инвестиционными проектами — это ваша роль. На старте мы будем говорить о Ваших сделках, цифрах и результатах, а не о резюме. Если вы являетесь проактивным специалистом в своей области — будем рады познакомиться! Откликайтесь — мы свяжемся в течение двух дней!Похожие вакансии
Менеджер по продажам земельных участков
От 100 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Петроградская
Еремеева Янина Юрьевна
Специалист по определению кадастровой стоимости сектора оценки земельных участков
От 99 059 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Петроградская
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение Городское управление кадастровой оценки
От 100 000 до 110 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Петроградская
Строительный холдинг Сенатор
Менеджер по продажам (Застройщик)
От 250 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Петроградская
Строительный холдинг Сенатор
Тендерный специалист по поиску и просчету тендеров (просчетчик)
До 200 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Петроградская
ДЖЕЙКЕТ РАБОТА