Менеджер по работе с ЖКУ (объекты коммерческой недвижимости)

Обязанности: ПСК – контроль договора и ДС, контроль посещения объектов инспекторами, заполнение и сдача ежемесячных отчетов показаний счетчиков, проверка платежных документов из ПСК. При жалобах на перепады напряжения – взаимодействие с кабельными сетями Ленэнерго. Написание и подача писем, заявок, заявлений и претензий. ГУП ТЭК /ТГК/Петербургтеплоэнерго – контроль договора и ДС, контроль посещения объектов инспекторами, проверка платежных документов из ГУП ТЭК. Ежегодная подготовка к зиме.При отключениях и жалобах на отопление или ГВС – взаимодействие с ГУП ТЭК. Написание и подача писем, заявок, заявлений и претензий. Подготовка и сдача ИТП к отопительному сезону. Водоканал – контроль договора и ДС, вызов и контроль посещения объектов инспекторами при срабатывании пожарной системы, ежемесячный контроль и сдача показаний счетчиков холодной и слив горячей воды, проверка платежных документов из Водоканала. ПДК – анализ превышений, тендер независимых лабораторий. При жалобах на перепады ХВС и ГВС – взаимодействие с районными отделениями Водоканала. Написание и подача писем, заявок, заявлений и претензий. Общестрой - желательно базовый уровень, умение читать чертежи и схемы. Контроль работ подрядчиков по договорам и ДС. Совместная работа с юр. отделом, бухгалтерией, руководителем направления Управление недвижимостью" по направлениям: Проверка расчетов аренды, эксплуатации и коммунальных услуг по объектам. Работа с управляющими объектов и арендаторами (ежемесячный контроль показаний счетчиков, производство ежемесячных взаимных расчетов по электроэнергии, теплу и ХВС/ГВС). Отслеживание и согласование вновь заключаемых договоров и ДС (по ЖКУ). Подготовка к совещаниям. Любая информация в требуемом формате по запросу руководства, касающаяся технических вопросов, расходов ресурсов и расчетов по ним. Составление официальных писем, заявок, обращений, претензий и жалоб в ресурсоснабжающие организации и комплексы. Требования: Опыт работы, соответствующий вышеперечисленным обязанностям. Владение программами для выполнения поставленных задач (+ автокад желательно) Желательно высшее (техническое) образование. Мобильность, гибкость, коммуникабельность, умение работать в режиме многозадачности, умение принимать самостоятельные решения. Условия: Характер работы: разъездной/в офисе. График работы: 5/2. Скидки при посещении кинотеатров сети. Возможность бесплатного посещения тренажерного зала и занятий по йоге в спортзале офиса. ! Просьба указывать свои ожидания по уровню дохода при отклике на данную вакансию.