Инженер по эксплуатации инженерных систем / Главный инженер (эксплуатация)

Объект: Комплекс оптовой торговли (4 здания, включая КПП), новое строительство. Часть инженерных систем уже введена, часть — в стадии завершения Обязанности: Эксплуатация систем отопления, вентиляции, кондиционирования, ВК, электроснабжения, слаботочных сетей, пожарной автоматики, газовой котельной, в перспективе — лифтового оборудования Составление отчётов об использовании ресурсов (вода, электричество, газ) Составление актов в период эксплуатации Плановые осмотры, диагностика, устранение неисправностей Личное участие в ремонтах, поиск и координация подрядчиков Контроль параметров, анализ сбоев, оптимизация работы оборудования Разработка и ведение техдокументации, журналов и отчетов по эксплуатации систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водопровода и канализации и т.д. Участие в пуско-наладке новых систем Разработка графиков планово-предупредительного ремонта, графиков обслуживания, испытаний Контроль за расходом энергоресурсов и поиски путей их оптимизации Проведение СОУТ на новые должности, разработка должностных инструкций, корректировка штатного расписания, дополнительных инструкций по охране труда и пожарной безопасности, необходимое обучение с получением допусков Формирование перечней СИЗ, ЗИП, оборудования и приспособлений для эксплуатации; комплекта инструкций и руководств по эксплуатации оборудования Требования: Опыт работы на аналогичной должности или главным инженером от 10 лет Профильное образование Знание нормативных документов по эксплуатации инженерных систем зданий Знание правил технической эксплуатации тепловых и электроустановок Знание систем электроснабжения, отопления, ХВС, ГВС, вентиляции и кондиционирования Знание систем жизнеобеспечения зданий и режимов эксплуатации Знание системы организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования Знание правил и норм по охране труда и технике безопасности Допуски по электробезопасности (4 группа), тепловым установкам, газоиспользующему оборудованию, пожарной безопасности и др. (будет являться преимуществом) Уверенный пользователь MS Office Исполнительность, ответственность, профессионализм Условия: Работа в стабильной компании (на рынке более 30 лет) Оформление, гарантии и льготы, согласно ТК РФ Полностью официальная заработная плата - от 130 000 руб. до 180 000 руб. после вычета налога (т.е. "на руки") Пятидневная рабочая неделя ("гибкое" начало/окончание рабочего дня) Один объект — Московский район, Санкт-Петербург Возможность оформления на должность инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений или главного инженера объекта — в зависимости от уровня опыта и компетенций