Руководитель строительного проекта

Neva Property инвестиционно-девелоперский Холдинг, профессионально работающий уже более 15 лет на рынке коммерческой, промышленной и жилой недвижимости в 4 регионах Российской Федерации - Санкт-Петербург, Ленинградская область, Карелия и Московская область. В состав группы компаний входит подразделение реализующее проекты в сфере загородной недвижимости – Клевер Град. Neva Property одна из немногих компаний в Российской федерации целевым образом реализующая проекты в сфере организации, финансирования и строительства объектов относящихся к придорожной инфраструктуре. Мы профессионально занимаемся продажей, инженерной подготовкой, получением всех необходимых согласований для организации и строительства АЗС, АГЗС, Моечных комплексов, объектов придорожного общепита, Станций технического обслуживания, Детейлинговых центров, придорожных магазинов и отелей. Мы так же выступаем в качестве инвесторов и со-инвесторов в подобных проектах. Так же одним из направлений бизнеса является редевелопмент промышленных территорий. Благодаря многолетнему и успешному опыту, нашими клиентами и партнёрами являются такие компании как: Teboil, Сургутнефтегаз, Statoil, Газпром нефть, Магнитогорский металлургический комбинат, Вкусно — и точка, ВТБ Девелопмент, «BKF» и многие другие компании. На сегодняшний день в портфеле компании находятся проекты по комплексному освоению территории под жилое и коммерческое строительство. Обязанности: Сопровождение и реализация имеющихся девелоперских проектов компании, расположенных на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поиск и анализ территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области на предмет создания новых проектов. Детализированное рассмотрение земельных участков, имеющих инвестиционный потенциал (приоритет загородная недвижимость, массивы под коттеджные поселки), работа с Собственниками объектов, консалтинговыми и брокерскими компаниями, направление запросов и получение документации по выявленным объектам. Расчёт инвестиционной привлекательности новых проектов, формирование затратной и доходной части, составление плана финансово-хозяйственной деятельности. Руководство всеми этапами новых девелоперских проектов, контроль графика реализации проекта, взаимодействие с административными органами и естественными монополистами. Подбор подрядчиков, обеспечение ресурсами, управление проектными и строительными работами, контроль исполнения договорных обязательств. Сопровождение проекта до окончания реализации, регулярное ведение отчетности. Требования: Высшее образование. Подтвержденный опыт создания и реализации девелоперских проектов от 3 лет. Опыт работы с градостроительной документацией - генеральный план, ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ, мастер-планами развития территорий, архитектурными проектами и т.п. Уверенная работа с кадастровыми картами, РГИС, базами данных, понимание зон с особыми условиями использования территории, особенностей особо охраняемых территорий, свободное чтение картографических материалов. Умение сформировать концепцию проекта, разработать планировочное решение с учетом присоединения к внешней УДС и подключением к коммуникациям. Навык взаимодействия с государственными органами и монополистами, согласование и получение необходимой документации. Уверенное взаимодействие со строительными подрядчиками, в т.ч. подбор подрядчика, организация и контроль работ, договоры подряда, приемка работ. Опыт работы с программными продуктами: AutoCAD, Microsoft Office и т.п. Условия: График работы 5/2 с 10:00 - 19:00. Заработная плата 200 000 руб. + KPI.