Управляющий ЖК

Обязанности: Организация текущего обслуживания жилых домов; Работа с жильцами собственниками квартир, инициативной группой, арендаторами; Проведение собраний собственников жилья, подготовка к собранию, составление отчетности; Работа с подразделениями организации; Работа с подрядными организациями; Договорная работа, работы по гарантии с застройщиком; Взаимодействие с городскими контролирующими органами, ресурсоснабжающими компаниями; Контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ, контроль запуска дома, получение паспорта готовности дома; Работа с авансовыми отчетами, проведение инвентаризаций; Контроль ведения и хранения проектной и технической документации, журналов; Руководство персоналом закрепленным на объекте, снабжение рабочим инвентарем и расходными материалами, обеспечение спец. одеждой и средствами защиты; Контроль соблюдения работниками охраны труда и пожарной безопасности. Требования: Опыт работы в жилищно-коммунальной сфере управляющим/инженером от 2-х лет; Хорошее знание Жилищного кодекса, правил и норм эксплуатации жилого фонда, основополагающих постановлений; Высшее образование ( преимущественно инженерное, ПГС) Опыт работы с жильцами (собственниками квартир), арендаторами; Опыт подготовки и проведения собраний собственников жилья, проведение голосований, сбор подписей; Опыт работы с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями; Опыт договорной работы (подбор подрядных организаций, согласование, подписание, текущее обслуживание в рамках договора); Знание основ Трудового кодекса; Опыт организации текущего обслуживания силами технического персонала на объекте, контроль выполнения текущих заявок; Высокие коммуникативные качества, пунктуальность, стрессоустойчивость. Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня; Белая заработная плата; Работа в комфортном офисе, ЖК "Солнечный Город. Резиденции"