Управляющий объектом (ЖКХ)

Крупная и стабильная управляющая компания (или: динамично развивающаяся компания) приглашает кандидата на позицию руководителя по эксплуатации объектов ЖКХ. Мы ждем профессионала, готового обеспечить бесперебойную работу жилого комплекса и комфорт жителей. Обязанности: Управление объектами: Организация и оперативное управление объектами ЖКХ, обеспечение их технически исправного состояния. Техническое обслуживание и ремонт: Организация технического обслуживания, проведение регламентных, ремонтно-строительных и капитальных работ (текущий и капремонт). Работа с подрядчиками: Поиск и координация подрядных организаций (обслуживание инженерных систем, строительные работы, охрана, клининг), строгий контроль качества и сроков предоставляемых услуг. Снабжение и закупки: Планирование и организация закупок строительных материалов, инженерного оборудования, инструментов и запчастей. Мониторинг рынка, поиск новых поставщиков, проведение переговоров по ценам и условиям поставки. Договорная работа: Оформление и переоформление договоров с поставщиками ресурсов и подрядчиками, получение новых технических условий (ТУ). Взаимодействие с госорганами: Решение вопросов с органами местного самоуправления, надзорными органами (жилинспекция, Роспотребнадзор и др.) и поставщиками коммунальных услуг. Коммуникация с жителями: Организация и проведение регулярных плановых и внеплановых встреч с жителями комплекса, оперативное решение возникающих вопросов. Требования: Наличие опыта работы в сфере ЖКХ (обязательно). Уверенные навыки взаимодействия с органами власти различного уровня. Владение 1С и системами электронного документооборота (СЭД/1С Документооборот) на уровне уверенного пользователя. Лидерские качества, личная эффективность, развитое логическое мышление. Высокая работоспособность, ответственность и следование профессиональной этике. Условия работы: Работа в крупной, стабильной и развивающейся компании. Полностью «белая» заработная плата с выплатами 2 раза в месяц без задержек. Официальное трудоустройство с первого дня, постоянная занятость. Испытательный срок — 3 месяца. Дружный и веселый коллектив, где взаимопомощь и поддержка — норма жизни. Комфортный офис с оборудованной кухней (чай, кофе, холодильник, микроволновка) и специальная скидка в кофейне для сотрудников. Ежегодный оплачиваемый отпуск — 28 календарных дней. Оплата больничных листов в соответствии с ТК РФ.