Управляющий БЦ/Административный директор

Крупный российский Холдинг ищет Управляющего для собственных Бизнес центров. Обязанности: Обеспечение бесперебойного функционирования объектов (несколько БЦ), включая эксплуатацию зданий, контроль за техническим обслуживанием и поддержанием инженерных систем в надлежащем состоянии (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование и пр.); Взаимодействие с арендаторами, решение вопросов, связанных с договорами аренды, контроль за выполнением условий договоров, управление процессом заселения и выезда арендаторов; Планирование и контроль бюджетов объектов, ведение отчетности, оптимизация затрат, контроль за дебиторской задолженностью, проведение переговоров с подрядчиками и поставщиками; Контроль за работой административно-хозяйственной и инженерной служб; Обеспечение соблюдения всех нормативных требований, связанных с эксплуатацией бизнес-центра (требования по пожарной безопасности, охране труда, санитарным нормам и т.д.), организация необходимых проверок и аудитных мероприятий; Контроль за выполнением текущего ремонта помещений, инженерных сетей и оборудования, систематическая проверка; Организация мероприятий по обеспечению безопасности арендаторов и посетителей, взаимодействие с охранными структурами и аварийными службами; Принятие решений по оперативному устранению внештатных и аварийных ситуаций. Требования: Опыт руководящей работы в сфере управления коммерческой недвижимостью (БЦ класса А или B). Навыки бюджетирования и понимание юридических аспектов аренды. Условия: Работа в крупном стабильном Холдинге; График работы: пятидневная рабочая неделя с плавающим началом рабочего дня; ДМС после испытательного срока; Корпоративный спорт и мероприятия, корпоративный мерч, материальная помощь в особых жизненных ситуациях, дополнительные оплачиваемые дни; Оплата труда: оклад + премии. Благодарим Вас за отклик на нашу вакансию! Мы рассмотрим Ваше резюме и при положительном результате выйдем с Вами на связь в течение 5 рабочих дней после отклика. В сопроводительном письме укажите пожалуйста уровень финансовых ожиданий.