Управляющий жилым комплексом

Обязанности: Управление жилым комплексом: МКД, паркинг, детские площадки, озеленение Организация и контроль работы службы эксплуатации жилого комплекса (инженер по эксплуатации, техники, диспетчеры). Обеспечение сервиса и комфортных условий проживания в жилом комплексе Контроль исправности и безопасной эксплуатации инженерного оборудования жилого комплекса силами технической службы комплекса и подрядными организациями. По всем инженерным системам есть подрядные организации. Регулярные осмотры общего имущества дома. Контроль санитарного состояния и чистоты придомовой территории (парковка, детская площадка, контейнерная площадка) и мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши) Представление интересов управляющей компании в органах государственного управления и контроля, ресурсоснабжающими организациями Принятие мер по устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), подготовка актов по требованию собственников Взаимодействие и контроль исполнения договорных обязательств энергоснабжающими организациями и организациями-подрядчиками Контроль ведения журналов заявок и выполненных работ/оказанных услуг по итогам принятых заявок. Отчетность по выполненным работам Требования: Обязателен опыт работы управления и эксплуатации жилым комплексом/МКД от 2-х лет Знание правил содержания жилого фонда, правил пользования общедомовой собственностью, Жилищного кодекса РФ Способность выделять срочные и важные задачи на объекте, планировать и координировать работу сотрудников Способность обеспечивать качественное обслуживание жилого комплекса Способность выстраивать эффективные коммуникации с жильцами жилого комплекса, арендаторами коммерческой недвижимости Практические навыки технического обслуживания инженерных систем жилого фонда Управленческие навыки, системность, пунктуальность Практические навыки технического обслуживания инженерных систем жилого фонда Уверенный пользователь ПК (MS Office), знание 1С Условия: Оформление в соответствии с ТК РФ Работа в офисе управляющей компании в обслуживаемом жилом комплексе График работы: пятидневная рабочая неделя, пн-ср. с 09.00 до 18.00, чт. с 09.00 до 19.00, пт.: с 09.00 до 17.00. Суббота, воскресенье- выходные Корпоративная мобильная связь Стабильный доход, годовая премия по результатам работы