Юрисконсульт строительство

Мы ищем в нашу команду амбициозного юриста, специализирующегося на строительном праве! Если вы не боитесь сложных задач, умеете находить нестандартные решения и обладаете глубокими знаниями в сфере строительства, то мы ждем именно вас! Обязанности: Договорная работа: Ведение договорной работы (осуществление юридической экспертизы гражданско-правовых договоров, включая договор строительного подряда), сопровождение сделок с недвижимостью (коммерческая недвижимость), в том числе due diligence, оценка юридических и налоговых рисков и поиск решений по их минимизации; Опыт сопровождения проектов в сфере строительства (начиная от стадии формирования земельного участка и до стадии регистрации права собственности на вновь возведенный объект); Знание процедуры изменения разрешенного использования земельного участка, внесение изменений в ППиЗТ, образование/ раздел / выдел / земельного участка и др; Подготовка справочного материала для руководства компании о наличии правовых рисков при заключении гражданско – правовых сделок в сфере строительства; Знание процедуры получения разрешения на строительства / ввода объекта в эксплуатацию; Успешный опыт ведения сделок купли-продажи объектов недвижимого имущества (коммерческая недвижимость), электронная регистрация сделок; Согласование условий договоров с контрагентами, участие в переговорах с контрагентами по условиям договоров / соглашений; подготовка дополнений, изменений и приложений к договорным документам; Подготовка и согласование протоколов разногласий / урегулирования разногласий по условиям договоров, а также подготовка соглашений / предложений об урегулировании конфликтных ситуаций / спорных моментов; Взаимодействие с государственными органами и Росреестром. Досудебное и судебное урегулирование споров: Ведение претензионной работы по вопросам деятельности компании (составление и отправка претензий контрагентам по вопросам нарушения условий договоров, оплаты, качества поставок и выполнения обязательств и др.); Мониторинг выполнения условий договоров и разрешение возникающих разногласий с контрагентами; Разработка и предложение вариантов разрешения спорных ситуаций до начала судебных разбирательств; Представление интересов компании в процессе переговоров с контрагентами по вопросам урегулирования претензий; Участие в судебных заседаниях (включая споры по договорам строительного подряда, обжалование действий/бездействия должностных лиц, признание недействительным нормативного / ненормативного акта), подготовка правовой позиции по защите интересов компании в арбитражных судах и судах общей юрисдикции; Подготовка всех необходимых процессуальных документов для судебных разбирательств (составление исковых заявлений, отзывов / возражений на исковые заявления, ходатайств и других процессуальных документов); Оценка рисков и внесение предложений по возможности урегулирования спора в порядке досудебного урегулирования спора. Оказание юридической поддержки по текущим вопросам бизнеса: Подготовка деловых писем, ответов на обращения, деловая переписка; Опыт подготовки экспертных юридических заключений в инвестиционно – строительной сфере (капитальное строительство, реконструкция зданий, градостроительная деятельность, земельные отношения и др.); Консультирование сотрудников компании по правовым вопросам, касающимся строительной деятельности компании; Мониторинг изменений в законодательстве и подготовка рекомендаций профильным подразделениям компании; Разработка предложений и перечня корректирующих мероприятий по нивелированию юридических рисков. Требования: Высшее юридическое образование (бакалавриат/магистратура); Уверенные знания гражданского, земельного, градостроительного, налогового, процессуального законодательства, а также нормативных актов, регулирующих вопросы строительства объектов недвижимого имущества; Релевантный опыт работы не менее 3 лет, предпочтительно в области сопровождения строительной деятельности; Опыт представительства в судах (арбитражный суд и суды общей юрисдикции). Навыки поиска судебной практики, способность оперативно реагировать на изменения законодательства РФ, умение составлять процессуальные документы (исковые заявления, ходатайства, отзывы и/или возражения на иски); Навыки владения современными средствами, методами и технологией работы с информацией, навыки аналитической и экспертной работы, подготовки текстов, систематизации и подготовки документов практическое применение нормативных правовых актов, хорошие коммуникативные навыки; Уверенный пользователь ПК, знание информационно-правовых систем, офисных \ корпоративных программ (БИТРИКС, 1С и др.), умение пользоваться правовыми базами; Опыт разрешения споров и претензионной работы с контрагентами. Условия: ​​​​​​​​​​​​Работа в стабильной, надежной Компании. Прозрачность договоренностей с первого дня. Все условия отражаются в предложении о работе уже на старте входа в Компанию. График работы 5/2. Место работы – офис Компании ( м.Горный институт). Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ. Выплата заработной платы 2 раза в месяц. Подключение к Программе добровольного медицинского страхования (ДМС) – через 3 месяца работы в Компании. Присылайте ваше резюме, и мы обязательно его рассмотрим. Будем рады видеть вас в нашей команде!