Старший инженер по эксплуатации офисов

Обязанности: Организация и контроль работ по эксплуатации, реконструкции, модернизации и ремонту офисных помещений Компании. Осуществлять ежедневный надзор за содержанием «Арендодателем» здания, а также арендуемых помещений и мест общего пользования, организация и контроль проведения дезинсекции и дератизации помещений Осуществлять ежедневный надзор за состоянием инженерных сетей и внутренних коммуникаций здания: электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, освещения и отопления, канализации, вентиляции, кондиционирования, а также обслуживающего их оборудования, контролировать проведение текущих ремонтов. При проведении планово-профилактического обслуживания или ремонта контролировать полноту и качество их выполнения Составлять заявки в эксплуатирующую организацию на обслуживание и ремонт установленного оборудования, инженерных систем. Осуществлять контроль за их своевременным исполнением Технический надзор за СМР. Составление и проверка технических заданий; Проверка и согласование проектной документации. Осуществление контроля за исполнением договорных обязательств на всех стадиях выполнения работ и оказания услуг. Организация приемки выполненных подрядными организациями работ в соответствии с действующими регламентирующими и нормативными документами (федеральными, муниципальными и внутренними). Ведение переговоров. Оформление необходимых документов. Ведение переписки с контрагентами. Участие в мониторинге рынка при выборе компаний-подрядчиков. Подготовка перспективных планов проведения ремонтов, работ по реконструкции и модернизации. Участие в экономическом планировании в рамках деятельности отдела; Взаимодействие с организационными единицами Управления и структурными подразделениями ПАО «ТГК-1» по вопросам своей компетенции; Работа в электронных информационных системах в рамках функционала отдела. Требования: Высшее профессиональное (инженерно-строительное) образование. Знание технологии работ полного цикла СМР (демонтаж, общестроительные работы, инженерные сети, КИПиА, пусконаладочные работы); Знание законодательных и нормативных правовых актов, постановлений, распоряжений, приказов вышестоящих органов, методических материалов по вопросам строительства и реконструкции; Умение составлять технические задания и проектно - сметные документы; Знание строительных норм и правил, в том числе по эксплуатации зданий; Знание стандартов, технических условий и других руководящих материалов по оформлению проектной документации; Знание порядка ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ; правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов. Стаж работы в должности, связанной с эксплуатацией, проектированием, реконструкцией, ремонтом зданий и сооружений не менее 3 лет. Владение ПК, средствами вычислительной и оргтехники на уровне уверенного пользователя. Условия: Официальное оформление по ТК РФ; Пятидневная рабочая неделя: пн.-чт. с 08:30 до 17:20, пт. с 08:30 до 16:20; ДМС после испытательного срока, материальная помощь к отпуску. Адрес: проспект Добролюбова 16 (в пяти минутах пешком от м. Спортивная)