Административный директор

Обязанности: Управление 5 подразделениями: Отдел главного инженера, Административно-хозяйственный отдел, Инженерно-строительный отдел, Отдел охраны труда и экологической безопасности, Отдел аренды и согласования наружной рекламы Инженерно-строительный отдел (служба заказчика) - Руководство Службой технического Заказчика (инженер технического надзора, инженер сметно-договорного отдела и т.д.). - Осуществление контроля выбранного Генерального подрядчика и Генерального проектировщика по объекту строительства: сроки, качество и бюджет. - Руководство процессом согласования и взаимодействия с органами, осуществляющими технический надзор и регистрирующие действия, в вопросах, связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования, зданий, сооружений, объектов, официальных реконструкций, получением энергетических ресурсов. - Участие в подготовке и апробации технико-экономических обоснований элементов строительства. Служба эксплуатации - Контроль и управление за комплексной эксплуатацией объектов, инженерных сетей и оборудования: производственного, вентиляционного, кондиционирования и пр. - Комплексное управление системой ТОиР, контроль за расходованием ресурсов, участие в подготовке и апробации технико-экономических обоснований. - Взаимодействие с внешними надзорными органами и государственными корпорациями, получение согласования технических условий. Служба АХО - Контроль и управление процессами локальной экспликация объектов. Отдел охраны и экологической безопасности - Управление, настройка и формирование системы управления охраной труда, состоянием в сфере экологической безопасности, состоянием соблюдения противопожарного режима объектов, соблюдения санитарного состояния объектов и управление системой ГОиЧС. Отдел аренды и согласования наружной рекламы - Контроль за соблюдением градостроительного законодательства СПб в части размещения рекламных конструкций.- Контроль консолидированной деятельности в части взаимоотношений с арендаторами и арендодателями в том числе КИО. - Верификация ключевых ставок по аренде и эксплуатационным расходов. Общее руководство - Формирование процессов, активное участие в процессном управлении, перевод с функционального стиля управления на процессный стиль управления подразделений.- Анализ структуры вверенных подразделений.- Управление бюджетом. Требования: Аналогичный опыт работы на позиции Административного/Технического директора от 3-х лет; Опыт руководства коллективом от 10-ти человек; Высшее образование; Аналитический склад ума, способность адаптироваться и эффективно работать в различных ситуациях; Лидерство, организованность, стремление к саморазвитию, ответственность, мотивация достижений; Умение работать с большими объемами информации в режиме многозадачности; Знание основ действующего законодательства в вопросах: - Строительство - Эксплуатация коммерческих объектов - Эксплуатация земельных участков (в том числе КИО) - Охраны труда - Природоохранного законодательства - Противопожарного законодательства Будет преимущество:- знание программного комплекса 1С ТОиР. - опыт перехода организации от функционального к процессному стилю управления. Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ График работы: 5/2 Льготные условия по ДМС Профессиональное развитие Скидки на приобретение автомобилей, доп. оборудование и сервисное обслуживание для сотрудников компании Охраняемая парковка у БЦ Комфортный офис в пешей доступности м. Московские ворота/м. Электросила.