Руководитель отдела аренды ТРЦ

Nikoliers — ведущая международная консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости. Свою деятельность в России компания начала 30 лет назад, в 1994 г., в качестве представительства международного бренда Colliers. Компания принимала активное участие в формировании профессионального рынка недвижимости в России и заложила высочайшие стандарты работы, основанные на лучших международных и локальных практиках. 7 марта 2022 года компания вышла из состава международной сети Colliers и продолжила работу в России под независимым брендом. C 21 апреля 2022 года компания продолжает работу под новым брендом Nikoliers. В феврале 2023 года компания вышла на международный рынок, открыв офис в Дубае. На сегодняшний день в офисах Nikoliers в Москве, Санкт-Петербурге, Дубае и обособленных подразделениях работает свыше 600 сотрудников. Nikoliers предоставляет комплексные решения в сфере недвижимости и оказывает услуги по всей России, постоянно расширяя географию своего присутствия – сейчас компания оказывает консалтинговые услуги, услуги по брокериджу, оценке, управлению недвижимостью и управлению строительством в 100 городах. В портфеле ближневосточного представительства компании – девелоперские проекты как на уже сформированных рынках (ОАЭ, Кипр), так и в новых высокопотенциальных направлениях (Индонезия). Nikoliers– абсолютный лидер на рынке недвижимости России по количеству «золотых кирпичей» премии CRE Awards; с момента основания премии в 2003 г. компания получила 39 «золотых кирпичей» в профессиональных номинациях. При этом 13 «золотых кирпичей» Nikoliers получила за победу в номинации «Консультант года», а 7 – в номинации «Управляющая компания года». Также Nikoliers удостоена наград «Консультант года. Коммерческая недвижимость» и «Консультант года. Жилая недвижимость» премии PROESTATE&TOBY Awards. В связи с увеличением портфеля проектов, рассматриваем кандидатов на вакантную должность Руководитель отдела аренды (Директор по аренде ТРЦ). Обязанности: Осуществлять организацию работы отдела аренды и руководство подчинёнными сотрудниками в части выполнения производственных задач; Разрабатывать и поддерживать концепцию ТРК в зависимости от особенностей региона; Представлять интересы компании и вести переговоры с Арендаторами; Организовывать процесс ведения базы данных потенциальных и действующих Арендаторов; Осуществлять контроль деятельности отдела аренда по процессу своевременного заключения договоров аренды; Организовывать процесс подготовки для руководства управленческой отчётности в сфере арендных отношений; Проводить анализ корректности арендных ставок, товарооборота Арендаторов; Осуществлять деятельность по ротации Арендаторов в комплексах; Визировать документы, относящихся к компетенции отдела аренды; Разрабатывать регламенты, инструкции, алгоритмы, положения и т.п. для оптимизации работы отдела аренды с прочими департаментами компании; Формировать бюджет доходной части ТРЦ. Требования: Высшее образование (преимущество экономическое или управление недвижимостью); ОБЯЗАТЕЛЬНО! Опыт работы руководителем отдела аренды или коммерческим директором в ТРЦ не менее 5-ти лет; Знание рынка торговой недвижимости; Опыт организации бизнес-процессов, построения команды; Знание Excel на уровне опытного пользователя (основной рабочий инструмент Rent-roll); Умение работать в режиме многозадачности, позитивный подход, стрессоустойчивость, способность решать самостоятельно текущие задачи и брать на себя ответственность. Высокий уровень коммуникативных навыков, умение вести переговоры на всех уровнях взаимодействия с заказчиком и арендаторами; Грамотная устная и письменная речь. Мы предлагаем: Интересную и перспективную работу в активно развивающейся компании; Работу в динамичной, профессиональной, дружной команде; Полная занятость (5 дней в неделю, 2 выходных); ДМС после испытательного срока Дружный и сплочённый коллектив объединённый под руководством профессионалов; Готовы рассмотреть кандидатов из всех регионов; Место работы м. Пионерская. Уважаемые соискатели, просьба в сопроводительном письме указать желаемый уровень дохода.