Управляющий жилым комплексом

Компания «МИРАКС-Сервис» работает в сфере жилищных услуг и образована более 10 лет. У нас молодая и перспективная компания, целью которой является улучшение жилищно-коммунального обслуживания.В настоящее время в управлении нашей организации находится более 50 МКД, как из нового жилищного фонда, так и старый фонд.На постоянной основе мы взаимодействуем с застройщиками по вопросам передачи в управление многоквартирных домов.Для поддержания высоких стандартов компанией ежедневно решаются задачи по обслуживанию домов и дворовых территорий.Если Вы любите помогать людям, умеете создавать в своей работе комфорт, уважать ценности клиента и хотите расти профессионально, то мы ждем Вас в своей команде! В связи с расширением площади обслуживания нам требуется управляющий жилым комплексом Обязанности: Выполнение работ по организации управления многоквартирным домом; Руководство персоналом объекта; Ведение табеля рабочего времени и начисление доплат работникам на объекте; Участие в подборе персонала; Организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме; Взаимодействие с жильцами (очный прием собственников); Проведение ОСС и голосований на объекте ежегодно; Организация оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; Взаимодействие с подрядными организациями по оказанию услуг; Работа с ресурсоснабжающими, надзорными и иными контролирующими организациями; Участие в подготовке объекта к эксплуатации в осенне-зимний период; Контроль качества оказания услуг на объекте; Взаимодействие с Застройщиком по вопросам гарантии; Анализ финансово-хозяйственной деятельности вверенных объектов МКД. Требования: Опыт работы на аналогичной или руководящей должности обязателен; Уверенный пользователь ПК - MS Offfice; Умение работать в режиме многозадачности и грамотно распределять свое рабочее время; Знание нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ; Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками; Умение обучать, контролировать и мотивировать персонал; Умение выстраивать доверительные отношения с собственниками. Условия: График работы - пятидневка; Официальное оформление. Отпуск, б/листы в соответствии с ТК РФ; Адаптация нового сотрудника; Дружный коллектив.