Обязанности: Организация и руководство службой эксплуатации офисно-складского комплекса (в том числе водогрейной котельной и электростанции на базе газопоршневых установок); Разработка, утверждение, поддержание актуальности, контроль за соблюдением и ведение технической и эксплуатационной документации, документации по охране труда и технике безопасности; Организация надлежащей эксплуатации и содержание в исправном состоянии всех инженерных систем и оборудования объекта (котельная; ИТП; ГРЩ; водомерный узел; наружные и внутренние сети водопровода, канализации, электроснабжения; вентиляция и кондиционирование и т.д.); Контроль сроков поверки приборов (счетчики, манометры, газоанализаторы и т.д.); Планирование и организация своевременного и качественного проведения регламентных и профилактических работ инженерных систем и оборудования объекта; Составление необходимого перечня и закупка инструмента, оснастки, запасных частей и расходных материалов; Поиск подрядчиков, составление договоров с подрядчиками, контроль за выполнением ими своих обязательств, приемка выполненных работ; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, ведение и сдача отчетности; Разработка мероприятий по энергосбережению; Обеспечение и своевременная поверка СИЗ; Разработка, обоснование и утверждение штатного расписания в части необходимого эксплуатационного персонала; Организация обучения персонала; Контроль выполнения персоналом требований по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности; Ведение отчетности. Требования: Высшее образование Опыт работы по профилю от 3 лет (Опыт работы в сфере технической эксплуатации зданий); Знание систем жизнеобеспечения зданий и режимов эксплуатации; Знание нормативных документов по эксплуатации инженерных систем зданий; Знание правил технической эксплуатации тепловых и электроустановок; Знание систем: электроснабжения, отопления, ХВС, ГВС, вентиляции и кондиционирования; Знание системы организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования; Знание правил и норм по охране труда и технике безопасности; Наличие допуска по электробезопасности не ниже 4-й группы; Допуски и разрешения на эксплуатацию электроустановок, тепловых установок будут вашим преимуществом; Уверенный пользователь ПК. Условия: Оформление по ТК РФ График работы 5/2, с 09.00 до 18.00 Рабочее место: Пулковское шоссе, д.19, лит.Ж
Похожие вакансии