Обязанности:
Бизнес Центр А+ - это современное, хорошо спланированное и оснащенное здание, расположенное напротив Ботанического сада на Выборгской набережной. Просторные офисы, в том числе со свободной планировкой, элитный автосалон, мультибрендовый автосервис, автомойка люкс-класса, ресторан - все создано для удобства и комфорта наших клиентов и гостей. Здание оснащено современными системами коммуникаций и оборудованием, высокоскоростными лифтами KONE, системой кондиционирования Chiller и Carrier (автономные для каждого этажа), вентиляцией, рециркуляцией и рекуперацией воздуха; подогревом полов, балконов и ливнестоков; многоступенчатой системой очистки воды, собственной котельной и подстанцией (БКТП) для увеличения мощностей до 1 МВА и дизель-генератором для системы бесперебойной подачи электроэнергии. Для этого хозяйства нам нужен Управляющий бизнес центром А+ класса. Мы предлагаем Интересные и амбициозные задачи по развитию проекта; Перспективы профессионального развития; Работа в современном Бизнес Центре с видом на Неву; Официальное трудоустройство по ТК РФ; График работы 5/2, с 10:00 до 19:00; Достойную и своевременную оплату труда, определяем по итогам интервью с успешным кандидатом - оклад+% за выполненные KPI - заполненность БЦ, чистота и техническая эксплуатация, управление персоналом. Что нужно делать Управлять операционной деятельностью бизнес-центра. Обеспечивать высокий уровень сервиса для арендаторов и гостей. Разрабатывать и реализовывать стратегию по привлечению новых арендаторов. Контроль соблюдения стандартов качества и безопасности. Управлять бюджетом и финансовой отчетностью. Организовывать и контролировать работу персонала - в подчинении менеджер по аренде, клининг и техслужба. Обеспечить бесперебойную работу всех инженерных систем здания. Вести переговоры и заключать договоры с ключевыми партнерами. Взаимодействовать с государственными, надзорными и правоохранительными органами, а так же органами местного самоуправления. Что мы ждем от Вас Высшее техническое образование; Опыт работы на руководящей должности в сфере управления коммерческой недвижимостью, БЦ класса А+ В+ не менее 5-ти лет; Высокий уровень организаторских, управленческих и коммуникативных навыков; Клиентоориентированность; Знание и владение нормативной законодательной базой; Продвинутые знания ПК; Креативность, стрессоустойчивость, нацеленность на результат Опыт работы Главным инженером объекта или знание инженерных систем и технологий, применяемых в современных бизнес-центрах, будет Вашим безусловным преимуществом.