Группа Компаний "НСК" с 1999 года на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Компания обеспечивает строительство доступного и качественного жилья, а также широкий выбор коммерческой недвижимости. В данный момент, мы находимся в поисках УПРАВЛЯЮЩЕГО ОБЪЕКТОМ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ (Индустриальным парком) Обязанности: Подготовка (участие в формировании) концепции введения в эксплуатацию и развития объекта, коррекция текущей. Участие в подборе персонала, обслуживающего объект. Составление бюджета доходов и расходов. Составление бюджета инвестиций (реконструкции, ремонты и т.д.) и контроль исполнения. Работа с управленческой отчетностью. Внедрение автоматизации и цифровизации бизнес процессов. Управление коммерческой службой: формирование ценовой политики, заполнение вакантных площадей, ротации, взаимодействие с брокерами, поиск и сопровождение клиентов (работа с дебиторской задолженностью, ведение претензионный работы, в случае нарушения условий договоров, разработка мероприятий по развитию и улучшению качества предоставляемых услуг). Управление службой эксплуатации: обеспечение безопасной эксплуатации объекта недвижимости, бюджетирование и контроль, минимизация расходов по содержанию территории и имущественного комплекса, взаимодействие с подрядными организациями по предоставляемым услугам, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, организация процесса поставки товаров и услуг. Определение потребности в проведении капитального ремонта/реконструкции. Взаимодействие с государственными и надзорными органами. Проведение тендеров на выбор подрядчиков на техническое и сервисное обслуживание. Участие в показах помещений потенциальным арендаторам. Участие в подготовке проектов по повышению привлекательности компании и развитию арендопригодных площадей. Требования: Образование - высшее (техническое). Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью на аналогичной должности от 5 лет. Опыт управления объектом. Опыт участия в проектах по реконструкции/капитальному ремонту зданий и инженерных сетей. Знание технической и коммерческой составляющей управления объектом недвижимости. Опыт выстраивания эффективного взаимодействия с представителями госорганов. Знание основных финансовых показателей организации и навык финансового планирования. Сильные коммуникативные навыки - умение выстраивать эффективные отношения с командой, клиентами, подрядчиками. Знание и владение нормативной законодательной базой. Знания сфере охраны труда, промышленной безопасности и охраны окружающей среды. Мобильность. Условия: Трудоустройство согласно ТК РФ; График работы 5\2 с 9:00 до 18:00; Место работы: Ленинградская область, Пос. Разметелево (в 20 мин. от метро "Ладожская" или "Пр.Большевиков); Заработная плата обсуждается индивидуально. ДМС после испытательного срока
Похожие вакансии